Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Provisionsfrei für den Käufer: Viel Platz für mehrere Generationen!

27793 Wildeshausen 27793 Wildeshausen Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
369.000 € 
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.053 m²
Grundstücksfl. (ca.)
369.000 € 
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.053 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Alexandra Wyen-Hohnholt
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2PT4K4X
Referenznummer: 5180

Einfamilienhaus
Baujahr: 1963

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dachboden
  • Balkon

frei ab Nach Vereinbarung kurzfristig frei!

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 183,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 04.01.2019 bis 03.01.2029
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung

2 Garagenstellplätze

Schönes Mehrgenerationenhaus am Wald

Wohnhaus Baujahr 1963
Massivbau
Satteldach
Tonpfanne
gepflegter Zustand
drei separate Wohnungen:
EG: 96,31m²
OG: 79,78 m²
DG: 35 m²
KG: 67 m²
Balkon
Überdachte Terrasse
drei Badezimmer (ein Wannenbad im EG, ein Vollbad im OG, ein Duschbad im DG)
ein Gäste -WC (EG)
Sauna
Dusche im Sauna- Bereich
Größtenteils unterkellert
(Party- Keller, Heizungsraum und Sauna, Vorratsraum)
Keller von außen zu begehen
Großes Carport mit Grube
2 Garagen und 2 Schuppen ( alles massiv gebaut)
Lange gepflasterte Auffahrt und Hof
Holzfenster mit Isolierverglasung Ausnahme: Kellerfenster und kleines Fenster im Gäste- WC im EG:Einfachverglasung

1998 Dach neu eingedeckt und gedämmt (laut Angabe des Eigentümers)
2005 Carport erneuert (laut Angabe des Eigentümers)
2005 Dachrinnen inkl. Fallrohre erneuert (Zink)
2005 im EG: ein Kunststoff- Fenster in Holzoptik mit 1.1 K Verglasung
2008 Neuer Brennwertkessel mit 160l Warmwasserspeicher , Schornsteinzug erneuert
2009 Elektrik im OG Küchenbereich erneuert
2009 alle Türen in der Obergeschoss- Wohnung erneuert (jetzt Buche)
2010 Blitzschuss inkl, Überspannungsschutz erneuert
2014 Verrieselungsschacht erneuert
2016 im OG: ein Kunststoff-Fenster in Holzoptik mit Wärmeschutzverglasung
und eine Balkon- Tür in Kunststoff ( Holzoptik) mit Wärmeschutzverglasung
2017 im OG: ein Kunststoff- Fenster in Holzoptik mit Wärmeschutzverglasung
2019 Obergeschoss- Wohnung: neuer Teppich
Küche: neues Laminat

Energieausweis:
Bedarfsausweis,Bj 1963, ErdgassLL, Gas- Brennwerttherme, 183,4 kWh/(m²*a),Kl. F,gültig bis: 03.01.2029

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachboden ist an das Zusammenleben von Oma & Enkel unter einem Dach gewöhnt.
Auf 211m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern und 3 Bädern, läßt es sich auch mit mehreren Generationen gut leben.
Auch ein Keller ist vorhanden.
Im Keller kann man ungestört feiern oder die Sauna besuchen.
Das ruhig und doch zentral in Wildeshausen gelegene Wohnhaus, verfügt über insgesamt 10 Zimmer und 3 Bäder, 2 Garagen und einen großzügigen Carport und pflegeleichten Garten. Es ist ursprünglich 1963 in Massivbauweise mit Teilkeller entstanden und bis auf wenige Bereiche regelmäßig renoviert und sehr gepflegt worden.
Hier kann man sich noch verwirklichen!
Die Aufteilung im Einzelnen:
Der Keller:
Der Keller ist dem Baujahr entsprechend. Hier hat man 3 Kellerräume zur Nutzung zur Verfügung.
Ideal für Fitness, Hobby, Vorräte oder als Werkstatt. Eine Sauna ist bereits vorhanden.
Hier ist vieles möglich!
Auch die Heizung (Bj. 2008) ist im Keller untergebracht.
Das Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche im Charme der 70 er Jahre.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur, sowie ein Bad und ein Gäste- WC.
Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Direkt am Wohnzimmer und Büro gibt es eine große Sonnen- Terrasse.
Das Obergeschoss:
Alle Schlafzimmer (ein Eltern- und 2 Kinderzimmer), das Wohnzimmer und die Küche, sowie das große Badezimmer mit dem separaten WC sind im Obergeschoss.
Der kleine Balkon grenzt an das Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss:
ist ausgebaut und über eine Raumspartreppe zu erreichen. Er bietet mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (Einbau Single- Küche möglich!) und Bad, einen idealen Rückzugsort für junge Leute. Praktische Einbauschränke sind vorhanden, ganz wie man es möchte.
Ideal für Jugendliche auf dem Weg zum Erwachsen werden!

Das Haus ist ideal als großes Familienhaus mit 2 Garagen, großem Carport, Schuppen sowie einem großen Garten.
Im Keller befindet sich eine Sauna, weitere Lagerfläche und ein Partykeller.

Ob Mehrgenerationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder Wohnen mit Homeoffice:
Hier kann man seine Träume verwirklichen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur zeitnah
bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mitteilen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Beachten Sie, dass ein Großteil der Informationen auf den Angaben des Eigentümers beruht.
Trotz umfangreicher Recherchen unsererseits übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Auch bei Grundrissen, die selten Maßstabsgetreu sind, kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen.
Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 67,00 m², Lage im Wohngebiet

Dieses Haus liegt Zentrums nah,direkt am Waldrand, in ruhiger Lage in Wildeshausen.
Besorgungen erledigen, Joggen, im Wald spazieren gehen, Essen oder Einkaufen gehen:
Hier ist alles möglich.
Der Bahnhof und auch die Innenstadt sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
In 8 Minuten ist man am Bahnhof oder in 5 Minuten an der Bushaltestelle.
Im Zentrum von Wildeshausen gibt es eine schöne Einkaufsmeile und ein attraktives Gewerbegebiet mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Restaurants, Biergärten, Eisdielen, Bistro´s und Cafes laden Sie zu einem Besuch ein.
In 10 Minuten ist man auf der Autobahn A1 und kann in Richtung Bremen, Oldenburg oder Osnabrück fahren.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) ist man schnell in Oldenburg, Bremen und in Richtung Osnabrück.
Gute Freizeitmöglichkeiten!
Die Umgebung ist durchaus attraktiv mit ihren Seen, der Hunte und der Wildeshauser Geest.

Wildeshausen
(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.