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2 Zimmer Wohnung in Köln Meschenich

50997 Köln (Meschenich), Alte Brühler Str. 8 50997 Köln (Meschenich), Alte Brühler Str. 8 Zur Karte
Balkon, Personenaufzug
45.000 € 
Kaufpreis
40,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
45.000 € 
Kaufpreis
40,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
45.000 €
Hausgeld
217,50 €

5,95%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PSPD4Y
Referenznummer: 10010

5. Geschoss
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 1974

  • Personenaufzug
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

.Das Haus verfügt über 2 Aufzüge , Der Boden Laminat verlegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen PKW Stellplatz.

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem gepflegten Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einem Balkon in westlicher Ausrichtung.
Rücklagen ( Stand April 2016) 137.233,59 EUR
Hausgeld WE: 208,00 EUR
Hausgeld Anlage: 78,00 EUR/Jahr oder 6,5 EUR/Monat
Nichtumlagefähige Kosten: 92,11 EUR

Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht ist 0,00 EUR, dieser ist im voraus bezahlt, bis zum Jahr 2058.

Bitte schauen Sie sich das Objekt von außen an, bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 16 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Alte Brühler Str. 8
50997 Köln (Meschenich)

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Meschenich ist ein alter Stadtteil im Kölner Süden, angrenzend an die Schlossstadt Brühl, in 6 Kilometer von Köln Zentrum

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