Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Investoren gefragt! Mehrfamilienhaus mit sechs attraktiven Wohnungen

47559 Kranenburg 47559 Kranenburg Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
740.000 € 
Kaufpreis
406 m²
Fläche (ca.)
21
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
740.000 € 
Kaufpreis
406 m²
Fläche (ca.)
21
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Anca Temian
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
740.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2PRZ64P

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2009
Bezug: nach Vereinbarung

  • vermietet
Geschosse: 2

  • Balkon, Terrasse
  • Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • gehoben, neuwertig

  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Hausmeister
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 106,16 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 25.10.2007 bis 24.10.2017

Das Mehrfamilienhaus liegt in eine sehr zentrale Wohnlage in Kranenburg.Die gesamte Immobilie ist voll Unterkellert und wurde in 2009 errichtet.

Die sechs Wohneinheiten sind modern geschnitten und auch so ausgestattet. Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer und eine Wohnfläche von 57 m² bis 78 m². Von den sechs Wohneiheiten sind drei Wohnungen mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 57 m². Die Einteilung ist wie folgt: ein Ess- Wonhzimmerbereich, eine Küche, ein Bad, eine Diele, einen Abstell- bzw. einen Kellerraum. Die anderen 3- Zimmer Wohnungen haben von 74 m² bis 78 m² und mit einem Ess- Wonhzimmerbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele sowie einen Abstell- und Kellerraum.

Die Räume sind mit eichen Parkettfussboden und hellen Fliesen ausgestattet. In dem Badezimmer befindet sich die Dusche, Toilette und ein Waschbecken. Die grauen Kunststofffenster zweifach verglast, sorgen überall für eine freundliche Wohnatmösphäre.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine geräumige Terrasse. Die Ober– und Dachgeschosswohnungen sind mit je einen Balkon ausgestattet. Sie bieten genug Platz für Ruhe und Entspannung. Die Etagen sind durch eine massive Betontreppe verbunden, mit Edelstahlgeländern ausgestattet. Die gesamte Immobilie verfügt über einen Aufzug!

Vor der Immobilie befinden sich die öffentlichen PKW-Stellplätze.
Die Mieteinnahmen der aktuell vermieteten Einheiten belaufen sich auf ca. 39.000 Euro p.a. Alle Wohnungen sind erfolgreich vermietet worden.

Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

# 3 Wohnungen mit zwei Zimmern, Küche, Bad Abstellraum, Kellerraum
# 3 Wohnungen mit drei Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum
# 2 Waschräume
# 3 Stellplätze

nach Vereinbarung

  • Kapitalanlage
    Erhalten Sie eine kostenfreie Kapitalanlagen-Analyse.
    Wie viel möchten Sie anlegen?
    Analyse starten

Lage

47559 Kranenburg

Die Stadt Kranenburg ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Durch die Lage des Anwesens sind Grundschulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufseinrichtungen, Krankenhäuser in wenigen Minuten sowohl in Kranenburg wie auch in Kleve erreichbar. Die Wohnlage ist geprägt durch eine gepflegte Nachbarschaft.

Gute Verkehrsanbindungen, z.B. zur Autobahn A57 Richtung Ruhrgebiet und Niederlande,wird schon nach einigen Kilometern, erreicht. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 60 Minuten, der Niederrhein Flughafen Weeze in ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Zugverbindung (Regionalanbindung) nach Düsseldorf besteht direkt über dem Bahnhof Kleve. Die Städte Nimwegen (in Niederlande) und Kleve sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen oder auch mit den Linienbusse. Die wunderschöne Natur kann mit dem Fahrrad oder durch Wandern genossen werden. Die Spazierwege laden in die herrlicher Natur des Niederrheins ein!

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.