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~~ TOP ERSTBEZUG Barrierefreie und moderne Wohnung in ruhiger Lage Oberasbach!!!

90522 Oberasbach 90522 Oberasbach Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.350 €
1 Stellplatz
30 €

3.450,00 €

Online-ID: 2PPQU4M
Referenznummer: OA_HausA.OG_rechts

1. Geschoss
frei ab 01.06.2019

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2018/2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Carport
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

+ Hochwertige & exklusive Innenausstattung
+ Balkon mit Blick Richtung Alte Veste
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Offener Koch-Ess-Bereich
+ Leicht abgetrennter Wohnbereich
+ Bad mit bodentiefer XXL-Dusche
+ Moderne Heiztechnik (Luft-Wärme-Pumpe)
+ Eingebauter Bodensafe
+ Video-Gegensprechanlage
+ Glas-Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafbereich
+ LAN-Anschlüsse in jedem Raum
+ SAT-Fernsehen Astra + Hotbird
+ Anschluss für WM & Trockner in der Wohnung
+ Weiße Fenster und Türen - 3-fach verglast
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Alle Räume hell gefliest (Holzoptik)
+ Kellerraum, Fahrradkeller, Lift
+ Treppenreinigung & Winterdienst inklusive
+ Stellplatz EUR 40,00 (überdacht)
+ Stellplatz EUR 30,00 (nicht überdacht)

DIESE WOHNUNG IST BARRIEREFREI!

ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Hauses ausgestellt, Energiestandard: Kfw-55!

Neubau von 2 5-Familien-Häusern in ruhiger Lage:

Individuelles und modernes Wohnensemble mit lediglich 10 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 nebeneinanderliegende Häuser.
Durchdachte großzügige Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger und zeitloser Innenausstattung lassen hier Wohnen mit Wohlfühlcharakter entstehen. Jede Wohnung besitzt einen großen Balkon mit Blick ins Grüne oder über bis hin zur Alten Veste und nach Zirndorf hinüber.

Die Häuser werden barrierefrei im Kfw-55 Energiestandard errichtet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin doch am besten selbst. Wir sind von Montag bis Samstag für Sie telefonisch unter 0911 - 76 26 46 erreichbar.

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können! DANKE.

Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen!

ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER UND SIND OHNE GEWÄHR!

Oberasbach, westlich von Nürnberg und Fürth gelegen, gehört zum Landkreis Fürth. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.
Auch im benachbarten Zirndorf finden Sie neben einer schönen Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten das Bibertbad und ebenso ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Die Häuser selbst liegen in einer verkehrsberuhigten ruhigen Straße zwischen der Rothenburgerstr. und dem Bibertgrund Richtung Zirndorf. Von hier gelangen Sie schnell auf die Südwesttangente, nach Zirndorf oder Richtung Fürth/Nürnberg.

Öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle) vorhanden, ebenso Kindergärten, Grund,- und weiterführende Schulen.

Durch die Nähe zur Südwesttangente erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg-Fürth in kürzester Zeit, ebenso wie mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz.
Das Naherholungsgebiet "Hainberg" und der Bibertgrund direkt vor der Tür, bieten Ihnen außerdem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Oberasbach
(4,1)
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