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72810 Gomaringen 72810 Gomaringen Zur Karte
Balkon, Kelleranteil
139.000 € 
Kaufpreis
47,53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
139.000 € 
Kaufpreis
47,53 m²
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2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
230 €
Preis/m²
2.924,47 €

Online-ID: 2PNZH4U
Referenznummer: 0-1065

Dachgeschoss
Bezug: vermietet
vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1995

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 24.05.2018 bis 23.05.2028

1 Stellplatz

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 1995 im Ortskern von Gomaringen in ruhiger Wohnlage erstellt.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes.
Sie setzt sich aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und einem kleineren Abstellraum zusammen. Zwei Balkone im Bereich des Wohn-/Esszimmers laden zum Verweilen ein. Sonnige Stunden können hier gemütlich verbracht werden.

Zur Wohnung gehört noch ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2011 vermietet.





Nur bei einer Besichtigung können Sie sich einen kompletten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Berater.

Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 4,76 % (incl. gesetzlicher MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08416001

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehm ruhige und begehrte Wohnlage im Zentrum der Gemeinde Gomaringen. Diese hat sich zu Recht als beliebter Wohnort etabliert. Das liegt sicher auch an der hohen Wohnqualität. Umgeben von idyllischen Streuobstwiesen und mit malerischen Perspektiven auf die Schwäbische Alb und das Steinlachtal bietet Gomaringen viel Raum für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Aufgrund der Naturnähe bietet der Ort viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie etwa Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Sportarten.

Mit einem kompletten Schulangebot punktet Gomaringen gerade auch bei Familien mit Kindern.

Durch die zentrale Lage der Wohnung ist es nicht weit bis zum Ortskern. Hier haben sich diverse Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomen niedergelassen und tragen zu einer wohnortsnahen Versorgung bei. Unter anderem finden Sie hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bankfilialen, Bäcker und zahlreiche Cafés und Restaurants.

Kurze Wege zu den Kreisstädten Reutlingen und Tübingen, die Anbindung zur B27 sowie eine sehr gute Infrastruktur machen die 9000-Einwohner-Gemeinde zur attraktiven Residenz.



Gomaringen
(4,0)
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