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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal zur Nutzung als Wohnung mit Ferienwohnung, mit sparatem Büro oder auch als Mehrgenerationenhaus.

48301 Nottuln 48301 Nottuln Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
448.000 € 
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
656 m²
Grundstücksfl. (ca.)
448.000 € 
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7
Zimmer
656 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
448.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2PNBR4S

2 Geschosse
Baujahr: 1978

  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 in Fertigbauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 181 m².

Das Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 656 m² mit gepflegtem Garten, einer großzügigen Terrasse sowie einer Dachterrasse mit Wintergarten.

Der Ortskern ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Im Erdgeschoss (ca. 122 m²) befinden sich:
1 Geräumiges Wohnzimmer
1 Esszimmer mit Zugang
1 Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum,
1 Gäste-WC
1 Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
3 Schlafzimmern

Im Obergeschoss (ca. 59 m²) befindet sich eine zusätzliche Wohnung mit eigenem Zugang, (welche auch vermietet werden kann) mit:
1 Küche
1 Bad
1 Wohnzimmer
1 Schafzimmer
1 vollverglaster großzügiger Wintergarten
1 Dachterrasse über der Doppelgarage

Im Kellergeschoss (ca.120 m²) mit normaler Raumdeckenhöhe befindet sich neben einer Feucht-Sauna mit übergroßer Badewanne und Dusche, ein großer Hobbyraum und ein großer Partykeller mit eingebauter Theke.

Die Oel-Zentralheizung wurde im Jahr 1993 erneuert. Die digitale Heizungssteuerung wurde 2018 installiert. Der Zustand der Immobilie ist altersentsprechend, allerdings als gepflegt zu bezeichnen.

Zum Objekt gehört zudem eine Doppelgarage mit vier davor befindlichen Abstellplätzen und einem gepflegten Vorgarten.

Anzahl Terrassen: 1

Die Immobilie befindet sich in gehobener und zentraler Lage von Nottuln, westlich von Münster. Nottuln verfügt neben einem historischen Ortskern über Kindergärten, alle Schulformen, sehr viele kulturelle Einrichtungen sowie sehr viele Sportanlagen und verschiedene Vereine. Ebenso gibt es alle erdenklichen Einkaufmöglichkeiten und Fachgeschäfte.

Nottuln ist über eine gute Schnellbus- und Bahnanbindung mit Münster und den umliegenden Städten verbunden. Durch die Anbindung an die Autobahn A43 sowie die Nähe zur A1 und A31 lassen sich Ziele in allen Himmelsrichtungen sehr schnell erreichen.

Auch der Flughafen Münster/Osnabrück ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Ortskern ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

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