Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Courtagefrei! Flexible Büro- und Praxisfläche in frequentierter Lage

21266 Jesteburg, Hauptstraße 72 21266 Jesteburg, Hauptstraße 72 Zur Karte
rollstuhlgerecht, Neubau
7,50 € 
Preis/m²
260 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
7,50 € 
Preis/m²
260 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Henning Erdtmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preis/m²
7,50 €
Nettomiete
(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
1.950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Warmmiete
2.450 €

9000 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2PM2A49
Referenznummer: 470 (1/470)

Praxisfläche
frei ab 01.04.2019

  • Kunststofffenster
  • Raumaufteilung flexibel
  • DSL-Anschluss
  • rollstuhlgerecht
  • gepflegt, Neubau, Standard

  • 10 Stellplätze
  • Gas

Die großzügige Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus gelegen. Große, bodentiefe Schaufensterelemente bieten optimale Präsentations- und Werbeflächen und gewährleisten eine optimale Belichtung der Fläche. Aufgrund der offenen Bauweise ist die Mietfläche sehr flexibel nutzbar. Über einen überdachten Eingangsbereich ist die Fläche zu begehen. Der Fußboden ist mit freundlichen Vinylplanken versehen, die Nassbereiche (WC-Anlagen, Duschen u. Sauna) sind hell gefliest. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen einem Mieter ca. 260m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fläche wird über eine Fußbodenheizung/Belüftungsanlage beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Weitere Flächen stehen bei Bedarf im Keller des Gebäudes zur Verfügung. Zuletzt wurde die Fläche als Fitnessstudio genutzt. Besonders hervorzuheben ist eine Vielzahl von Stellplätzen, die sich vor und hinter dem Mietobjekt befinden. Weitere Mieter im direkten Umfeld sind ein Pennymarkt, eine Sparkassenfiliale, ein Reisebüro, eine Postfiliale, ein Eiscafé u.v.m. Den momentanen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns einfach an, wir zeigen Ihnen gern die Fläche! Umbaumaßnahmen stehen die Eigentümer grundsätzlich offen gegenüber.

10 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR

Die Gewerbefläche ist in bester, zentraler Lauflage von Jesteburg gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleiner- und größeren Wohn- und Geschäftshäusern aus unterschiedlichen Baujahren. Neben und gegenüber dem Gebäude befindet sich eine Vielzahl von Geschäften, sodass ein reger Publikumsverkehr gewährleistet ist. Eine Bushaltestelle ist quasi direkt vor dem Gebäude gelegen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den überaus gepflegten dörflichen Charakter mit Fachwerk- und Reetdachhäusern, sowie die gleichzeitige Nähe zur Großstadt genießt Jesteburg den Ruf als bevorzugtes Wohngebiet in landschaftlich reizvoller Umgebung. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die diverse Busverbindungen nach Hamburg-Harburg, Winsen und Buchholz.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.