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Maximale Flexibilität für Ihre Familie - Die STREIF Stadtvilla

77933 Lahr 77933 Lahr Zur Karte
484.833 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
543 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2PLUG4U
Referenznummer: 3032-0299

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert

frei ab 2020

  • Energieträger: Elektro
  • Etagenheizung
Stromverbrauch ermitteln

STREIF-Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sofortinfo: 0178 / 1 94 34 98

Die klassische Gebäudearchitektur des Einfamilienhauses mit Satteldach bietet eine Nettogrundfläche von 162,11 m², wovon sich 82,50 m² im Erdgeschoss und 79,61 m² im Dachgeschoss befinden. Als Highlight befindet sich im offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei bodentiefe Fensterelemente, die das Haus zum Garten hin öffnen. Die Küche ist so platziert, dass sie vom Wohnbereich nicht direkt einsehbar ist. Unterhalb der Geschosstreppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein weiterer Raum, der als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Haustechnikraum kann optional mit einer Nebeneingangstür geplant werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Elternbereich mit Ankleidezimmer und ein familienfreundliches Bad, das mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Durch den 1 m hohen Kniestock ergibt sich eine bessere Nutzbarkeit der Räume.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach, Dachneigung 38°; Kniestock 1 m
Nettogrundfläche. 162,11 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Bauplatz mit toller Fernsicht mitten in Lahr. Stadtnah und im Grünen.

Lahr
(3,5)
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