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Neuwertiges Einfamilienhaus / KfW Effizienzhaus 55 in Tönning zu verkaufen.

25832 Tönning 25832 Tönning Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubau
340.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
936 m²
Grundstücksfl. (ca.)
340.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
936 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €

Online-ID: 2PLJP4R
Referenznummer: 102019

Einfamilienhaus
Baujahr: 2016

  • Zustand: gehoben, Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort verfügbar

  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergiebedarf 38,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 10.04.2019 bis 09.04.2029
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Doppelcarport
Fenster-Rollladen
hochwertige Einbauküche
Be- und Entlüftungsanlage

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2016 als KfW Effizienzhaus 55 in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über 5 Zimmer auf insgesamt 120m² Wohnfläche.

Auf dem 936m² großen Grundstück, welches durch einen Zaun eingefriedet ist, befindet sich zudem das Doppelcarport mit angrenzendem Gerätehaus.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, der großzügige Wohnbereich, das Gästezimmer, das Gäste-WC mit Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum und die Küche.

Die moderne Wohnküche mit Kochinsel ist mit Markengeräten der Firma Bosch sowie einem Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich.

Im Obergeschoss, welches über eine Deckenhöhe von ca. 2,60m verfügt, gelangt man vom Flur in die 3 Schlaf- / Kinderzimmer sowie in das große Badezimmer.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Alle Räume im Erd- und Obergeschoss wirken sehr hell und freundlich.

Sämtliche Fenster sind mit Außenrollladen ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden im gesamten Haus hochwertige Fliesen und Laminatböden gewählt.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gastherme, welche durch eine Warmwasser-Solaranlage unterstützt wird. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für eine automatische Belüftung des Gebäudes.

Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Das Objekt liegt im Neubaugebiet (B19) in einer 30er Zone.

Tönning, mit seinem historischen Hafen, direkt an der Eidermündung bietet einen hohen Erholungswert. Der schöne Stadtkern, das meerwassergespeiste Freibad, der grüne Badestrand und das Multimar Wattforum machen den Ort zu einer Perle an der Nordseeküste.

Eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sichern eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung an Schiene und Straße wie auch die räumliche Nähe zu Heide, Husum und St. Peter- Ording (ca. 20 Km), Tondern DK, Flensburg (ca. 75 Km) und Hamburg (ca. 125 Km) betten den Ort in jeder Weise ein in ein hervorragendes kulturelles Umfeld

Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten.

Tönning
(4,2)
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