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Wohnung in Hamburg

22041 Hamburg (Wandsbek), Lengerckestr. 2 / Lengerckestieg 1+3 22041 Hamburg (Wandsbek), Lengerckestr. 2 / Lengerckestieg 1+3 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Personenaufzug
567.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
567.000 € 
Kaufpreis
92 m²
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
567.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2PKWN4T
Referenznummer: 329006

2. Geschoss (Erdgeschoss)

  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben

Baujahr 2015

  • Personenaufzug

Der Charme von Wandsbek machen die Gärten aus, die zwischen den Straßen liegen. Dieses Prinzip greift die Architektur am LENGERCKEUFER auf: Herzstück des Ensembles ist der große Gartenhof der U-förmigen Architektur. In der Mitte des Baus im typischen Hamburger Rotklinker gibt es eine großzügige Außenanlage mit Parkbänken, Spielgeräten und Aufenthaltsflächen ein zweiter Garten neben dem baumbestandenen Ufer der Wandse.

Rund um das Grün im Innenhof verteilen sich die 44 Eigentumswohnungen mit ihren unterschiedlichen Zuschnitten und Grundrissen. Passend zu ihrer Ausrichtung auf dem Grundstück sind die Wohnungen mit Terrassen, Loggien, Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet.

Die Ausstattung ist modern und auch technisch für die Zukunft gerüstet: Die Photovoltaik-Module der Solaranlage auf den höchsten Dächern schonen Budget und Umwelt, Fußbodenheizungen mit Fernwärme sorgen für Behaglichkeit ohne störende Heizkörper und Aufzüge tragen mit zur Barrierefreiheit von zehn Wohnungen bei. Alle Wohnungen sind mit der Behrendt-Designlinie MY HOME ausgestattet. Für die Mobilität sorgen eine Garage und zwei separate Abstellbereiche für Fahrräder.

Die Wandse entspringt nördlich von Hamburg. Der Fluss Wandse bleibt ein Flüsschen und fließt durch Hofschaften und Felder. Einige Kilometer lang wird sie dann zur Hamburger Stadtgrenze. Auf dem Weg zur Alster, in die sie kurz hinter dem Kuhmühlenteich mündet, schlängelt sie sich durch das Grün der Stadt.

Ein wenig bekanntes Ufer hat sie mitten im lebendigen Wandsbek: Ein Baumbestand säumt die Wiesen, auf denen vor 150 Jahren Hamburgs Weber ihre Kattunstoffe bleichten. Wo sich der Lengerckestieg und die Lengerckestraße treffen, entsteht ein Stück Hamburg, das einen Rückzugsort in der Metropole schafft. Ein stimmig bebautes Gartengrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet die ideale Basis für ein lebendiges Wohnen mit einer guten Perspektive für lange Zeit.

Ein zeitgleich entstehender halbrunder Bau mit Mietwohnungen schließt das Gartengrundstück zur Wandsbeker Allee ab, im Osten öffnet sich das Ensemble zu den ruhigen grünen Wohnstraßen des Wandsbeker Südens bis zum Mühlenteich. Wer hier wohnt, genießt die Nähe zur Innenstadt, das herzliche Umfeld eines intakten Viertels und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Natur und Wasser bieten.

Gerne stellen wir Ihnen unsere Ausstattungen in den Musterwohnungen in Altona vor. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge.

Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!

Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Der Verkauf erfolgt durch die Behrendt Wohneigentum 15 GmbH ein Unternehmen der Behrendt Gruppe.

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Lengerckestr. 2 / Lengerckestieg 1+3
22041 Hamburg (Wandsbek)

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Wäre Wandsbek nicht ein Bezirk Hamburgs, sondern eine eigene Stadt, es würde sich aufgrund seiner Einwohnerzahl ganz selbstbewusst zwischen Hannover und Nürnberg schieben. Was Wandsbek ausmacht, ist die Kleinteiligkeit seiner Quartiere und seine dezentrale Struktur, die an jedem Ort viele Möglichkeiten bietet. Hier im Nordosten Hamburgs ist das Leben vielfältig und bunt und das LENGERCKEUFER profitiert zusätzlich noch von der Nachbarschaft der Bezirke Mitte und Nord.

Zu Fuß oder mit dem Rad sind die Einkaufsmöglichkeiten des Viertels schnell erreicht, ein großes Kino ist ebenfalls in der Nachbarschaft und der bunte Wochenmarkt am Wandsbeker Quarree hat nicht nur ein riesiges Sortiment frischer Lebensmittel er ist ganz nebenbei auch Hamburgs einziger Markt, der an sechs Tagen der Woche geöffnet ist.

Hamburg (Wandsbek)
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