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Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Aufzug & 30 m²-Dachterrasse in ruhiger Lage

63533 Mainhausen / Zellhausen 63533 Mainhausen / Zellhausen Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.150 €
1 Stellplatz
30 €

2.850,00 3 MM

Online-ID: 2PKTK4S
Referenznummer: 132

Dachgeschoss
frei ab 01.05.2019

  • Terrasse
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2015

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 45,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 20.06.2026

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

hochwertige, barrierefreie Ausstattung:
- Fliesenboden in Holzoptik
- Tageslichtbad mit übergroßer, bodengleicher Dusche & Badewanne
- hochwertige Einbauküche mit erhöhtem Backofen & Geschirrspülmaschine
- Personenaufzug direkt vor der Wohnungseingangstür
- extrabreite Türen (rollstuhlgeeignet)
- überhohe Decken (ca. 3m)
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen
- Wände mit Malerflies tapeziert & weiß angelegt
- in allen Räumen LED-Deckenspots
- Solaranlage für Brauchwasser
- 30 m² Süd-Terrasse mit Holzbelag
- Gas-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- PkW-Außenstellplatz (zzgl. 30 € monatlich)
- großer Kellerraum & Waschküche

Die ca. 105 m² große Wohnung befindet im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Über den geräumigen Flur erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Daran angrenzend befindet sich die 30 m²-Dachterrasse (Südausrichtung), die zum Verweilen einlädt.
Zudem haben Sie vom Flur Zugang zum Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum, zum Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie zum Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum (ca. 15 m²), eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 € monatlich).

Die Wohnung ist ab 01.05.19 zu vermieten.

Nur an berufstätige NR ohne Haustiere zu vermieten.

Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Der Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage inmitten eines Wohngebietes von Mainhausen-Zellhausen. Fußläufig lassen sich Sparkasse, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten erreichen.
Attraktiv ist zudem die Nähe zur Natur (Königsee) und Wald (Zellerbruch) sowie zu Seligenstadt (ca. 5 km) mit seiner schönen Altstadt, den vielen Restaurants und Cafés. In Seligenstadt haben Sie außerdem einen Regionalbahnanschluss. Zudem erreichen Sie über den Autobahnanschluss an die A45 und A3 in wenigen Minuten die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt.

Mainhausen / Zellhausen
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