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HORN-MÜHLENVIERTEL: Moderne 2-Zimmer-Wohnung

28359 Bremen (Horn) 28359 Bremen (Horn) Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Zentralheizung
187.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
187.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
187.000 €

Online-ID: 2PJG74F
Referenznummer: LH3 (1/171)

Etagenwohnung

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 1971

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 116,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 11.04.2018 bis 10.04.2028

Hier können Sie so einziehen! Moderne 2 -Zimmer-Wohnung direkt am Mühlenviertel.

Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus an der Lilienthaler Heerstraße. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck; in den letzten Jahren wurden mehrere Instandhaltungen durchgeführt (z.B. Erneuerung der Hauseingangstüren sowie Klingel-/Briefkastenanlage, Wasseruhren, Dachsanierung 2015).

Gelegen ist die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Zwischen 2016 und 2018 wurde die Wohnung renoviert. Sie erhielt einen neuen Bodenbelag, das Badezimmer wurde renoviert, eine neue Einbauküche eingebaut und die großen Fensterelemente wurden erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Ebenfalls wurden die Zimmertüren erneuert und die Haustürschlösser ausgewechselt.
Besonders ist dadurch der moderne Stil der Wohnung sowie ihr Schnitt hervorzuheben. Das Wohnzimmer verfügt über 23 m² und einem Zugang auf die ca. 8 m² große Loggia mit Nord-/Westausrichtung. Aber auch das Schlafzimmer hat mit seinen 16 m² eine schöne Größe. Auch hier ist ein Zugang zur Loggia gegeben.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet sogar Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Das Badezimmer wurde modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die hier zu sehenden Badezimmermöbel sowie die Waschmaschine passen perfekt und können übernommen werden.
Der Flurbereich ist ebenfalls besonders praktisch aufgeteilt: So hat eine Garderobe im Eingangsbereich Platz; hinter zwei weißen Lamellentüren finden Sie Abstellfläche/Stauraum.

Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung. Das elektrische Garagentor wurde vor kurzem erneuert. Ein Gemeinschaftstrockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein kleiner Kinderspielplatz und Sitzecke gehören zur Wohnanlage.

- moderner Laminatbodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer
- moderne Fliesen in Flur und Küche
- neue Zimmertüren
- Badezimmer modernisiert
- neue Fensterelemente mit Rollläden
- Einbauküche mit z.T. Siemens-Geräten (OHNE Kühl-/Gefrierkombi)
- Garage

Die Hausgeldzahlungen betragen EUR 238,- pro Monat und beinhalten Kosten wie Wasser, Heizkosten, Grundsteuer, Kabel-TV, Müll, Treppenhausreinigung, Verwaltung, Rücklage.

Der vorliegende Energieausweis ist abgelaufen. Spätestens zur Besichtigung liegt der neue Ausweis vor.

Die bei Ankauf der Wohnung fällige Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist zahlbar an SF HOMES Immobilien, Sarah Isabelle Schumacher, Berckstraße 43 in 28359 Bremen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die angegebenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt eingegeben und geprüft, dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität der Inhalte keine Gewähr übernehmen. Die Maße in den Grundrissen sind ca.-Maße.

1 Garagenstellplatz

Perfekte Lage am Mühlenviertel - das neue Trend-Quartier in Horn! Einkaufsmöglichkeiten, Café, Bäcker, Apotheke, Ärzte, ÖPNV (Straßenbahnlinie 4) direkt vor der Haustür!
In nur 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Rhododendronpark.
Aber auch eine überregionale Anbindung ist durch die Autobahn 27 (Zubringer Horn-Lehe/Universität) gegeben.

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