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Schöne Doppelhaushälfte nahe Stadtpark in Stuttgart-Zuffenhausen

70435 Stuttgart (Zuffenhausen) 70435 Stuttgart (Zuffenhausen) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
813.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
135 m²
Grundstücksfl. (ca.)
813.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
135 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
813.000 €

4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Provision wird mit Unterzeichnung des notariellen
Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PHVF4J

Doppelhaushälfte
4 Geschosse
Baujahr: 1982

  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Wellness: Wellnessbereich
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 135,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 21.03.2019 bis 20.03.2029
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Das Haus ist aktuell leerstehend und kurzfristig beziehbar. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie ein Wellness-Bad im Bereich des Kellergeschosses. Ein Raum zum Einbau einer Sauna ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über eine Gartenterasse und 2 Balkone. Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen und Teppichböden) gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen.

Nach Vereinbarung.

Lage

70435 Stuttgart (Zuffenhausen)

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Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Stuttgart-Zuffenhausen in einem reinen Wohngebiet, nahe zum Stadtwald (Naturschutzgebiet). Der angrenzende Stadtwald bietet optimale Freizeitbedingungen für Jogger, Kletterer, Radfahrer, etc. Sportanlagen, Fußballplätze, Tennisanlagen, Freibad, Jugendfarm, Gaststätten mit Kinderspielplätzen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. S-Bahn und Haltestellen der Buslinien in der Nähe, bieten komfortable und attraktive Verkehrsverbindungen auch ohne Pkw.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Feinkostläden, Weinhandlung, Ärzte, Apotheke, Post und Banken sind im nahen Umfeld des Hauses vorhanden.

Stuttgart (Zuffenhausen)
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