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Wohnhäuser mit Wellnessbereich

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Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
508 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
2.080 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
Kaufpreis
508 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
2.080 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2PH7J4E
Referenznummer: 229

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1954/1982

  • voll unterkellert
  • Balkon
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 166,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 12.03.2029
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Dieses sehr großzügige Objekt befindet sich inmitten eines großen Grundstückes, umgeben von Bäumen im Grünen und es liegt trotzdem zentral und unweit des Ortskerns. Diese Immobilie ist das ideale Mehrgenerationenhaus, weil alle Wohnungen in sich abgeschlossen sind. Es besteht im UG aus einer geräumigen Wohnung (168 qm) mit 5 Zimmern, 1 Küche, 2 Toiletten, einem HRW sowie einem Abstellraum. Auf der gleichen Wohnebene befindet sich auch der Wellnessbereich mit einem Schwimmbad (4x8 m) einer Dusche und einer Toilette. Der Einbau einer Sauna ist möglich. Das rückwärtige Haus (120 qm) setzt sich wie folgt zusammen: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum und eine sehr große Terrasse; DG: 2 Zimmer, Bad, Diele und Abstellraum. Das Haus an der Vorderseite (220 qm) hat im EG: 1 große Diele, 1 geräumiges Wohn-Esszimmer, 1 weiteres Zimmer, 1 Küche, Gäste-WC und Terrasse; im DG: 1 Diele, 3 Zimmer, 1 Bad mit Eckwanne und Dusche und Doppelwaschbecken. Zum Haus gehören 3 PKW-Stellplätze und ein kleines Carport. Der Wellnessbereich, der allerdings etwas überholt werden müsste, und die gute Lage bieten eine Oase der Ruhe und des Wohlfühlens; in diesem Anwesen ist Urlaub machen und gleichzeitiges Wohnen das absolute Highlight.

Elektrik wurde ca. 1999 erneuert.
2015 wurde eine neue Heizung installiert.
Dach ist isoliert.
Hallenbad (renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig).

2 Wohneinheiten von insgesamt 3 sind vermietet; die Mieteinnahmen für das komplette Objekt belaufen sich auf 25.200,00 EUR / Jahr

Dieses Objekt eignet sich auch für eine Einrichtung mit betreutem Wohnen!

Das vorliegende Angebot ist unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen zur ersten Information.
Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund unserer zahlreichen Bankkontakte sind wir in der Lage, Ihnen ohne zusätzliche Kosten, die geeignete zinsgünstige Finanzierung zu vermitteln.

1 Carportplatz
, 5 Stellplätze
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR

Ruhige Lage in der Nähe des Waldes.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Anbindung zur Autobahn.

Quierschied
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