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Reserviert für Sie! Generationenhaus SH 232 EW inkl. 1.147 m² Grundstück in 21271 Hanstedt

21271 Hanstedt 21271 Hanstedt Zur Karte
Neubau
617.900 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.147 m²
Grundstücksfl. (ca.)
617.900 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.147 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2PH5N4Z
Referenznummer: Wehrmeister/8

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse

  • Zustand: Neubau
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Zeitraffervideo

Sehen Sie im Zeitraffer wie ein Scanhaus entsteht in nicht mal 60 Sekunden.

  • Haustyp: Fertighaus

Individualität durch variable Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Sie möchten sich viele Jahre in Ihrem Fertighaus wohlfühlen - deshalb gestalten Sie es ganz nach Ihren eigenen Wünschen. Ja - das geht mit unseren Fertighäusern!

Unser Produktportfolio umfasst über 70 Haustypen wie 1,5 Geschosser, Bungalows, Stadtvillen, Ausbauhäuser, Generationenhäuser und Doppelhäuser, welche sich alle durch variable Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnen. Auch das Versetzen von Wänden, Türen und Fenstern sowie konstruktive und technische Änderungen sind jederzeit möglich. So stimmen wir den Traum vom Haus individuell auf Ihre Wünsche ab!

Das SH 232 EW mit seinem Varianten A und B bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei vollwertige Wohnungen unter einem Dach – jeweils unterschiedlich angeordnet. In Variante A teilt sich die Gesamtwohnfläche von 234 m² auf Wohnung I mit 134 m² im Erdgeschoss und Wohnung II mit 100 m² im Obergeschoss auf. Gemeinsam ist der überdachte Hauseingang mit Zutritt zu beiden Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern.

In der zweiten Grundrisslösung B erstreckt sich die Hauptwohnung mit stolzen 164 m² und 5 Zimmern über beide Ebenen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss über die große Diele in den offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Zimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem großzügigen Bad geplant. Die Einliegerwohnung mit immerhin 61 m² befindet sich ebenerdig in der rechten Haushälfte. Ihre 3 Zimmer, Bad und Absteller nebst Flur sind über den giebelseitigen Hauseingang erreichbar. Bemerkt sei noch die Schleppdachgaube als auch die Erkerlösung, die bei beiden Grundrissen vorgesehen ist.

Das bietet Ihnen Ihr SCANHAUS:
- inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten gem. Baubeschreibung
- inkl. hochdämmende Klima-Plus-Wand
- inkl. Außenputz (weiß), alternativ Holzfassade
- inkl. Dachrinnen und Fallrohre
- inkl. dreifacher Wärmeschutzverglasung und - inkl. aller Fenster und der Haustür
- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie
- inkl. Estrich
- inkl. Innentüren
- inkl. kompletter Elektroinstallation
- inkl. kompletter Heizung und Sanitärinstallation
- Erst bauen - dann zahlen!
- 18 Monate Festpreisgarantie!

Es sind natürlich eine Vielzahl von Variationsmöglichkeiten (Heizsysteme, Solartechnik, Grundrisse, Zusatzbauteile, Farben usw.) für Ihr individuelles Traumhaus möglich.

Dieses projektierte Haus verbindet traditionelle Bauweise mit den vielen Vorzügen eines Fertigteilhauses - Schnelligkeit, Trockenbauweise, sensationelles Peis/Leistungsverhältnis usw. Es liegt mit seinem hocheffizienten Wandaufbau und der serienmäßigen Heiztechnik bis zu 20% unter der aktuellen Energieeinsparverordnung.

Ihr Hausbau wird währende der ganzen Ausbauphase von unseren Bauleitern betreut.
Unsere Häuser werden in der Regel schlüsselfertig erstellt. In unserem Preis- schlüsselfertig – ist also fast alles enthalten. Es ist vorgesehen, dass Sie Ihre Malervorbereitung, Tapeten, Wandfarben, Laminat und Fliesen in Eigenleistung erbringen.

Es handelt sich um ein vollerschlossenes Eckgrundstück Harburger Straße/ Böhndahl in Hanstedt. Die aktuelle Bebauung wird entfernt und die Fläche wird frei übergeben. Die Bebauung ist frei planbar. Aktuell ist eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 700 m² möglich bzw. zulässig.

Malerarbeiten, Wand- und Bodenbeläge in Eigenleistung.
Außenanlagen in Eigenleistung.

Holzständerbauweise
Deutsches Markenhaus. RAL-Gütesiegel für Herstellung und Montage

Alle Scanhäuser sind bereits im Standard bis zu 20% besser als es die gültige EnEV vorschreibt.

Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht!

18 Monate Festpreisgarantie!

Bitte nehmen Sie per Mail Kontakt mit mir auf.

Gemeinsam erstellen wir dann eine auf Ihre Vorstellungen abgestimmte Gesamtkostenkalkulation, bei der dann weitere Kosten und auch weitere individuelle Baunebenkosten usw. berücksichtigt werden, wie z.B. Bodenbeläge/ Malerarbeiten/
Zuwegung / Garten / Gebühren / Anschlusskosten etc. (ca. 50.000.-€)

Fotos können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Energiesparverordnung 2014 - Neue Anforderungen ab 01.01.2016
Die aktuelle Energiesparverordnung ist bereits am 1. Mai 2014 in Kraft getreten, doch die staatlichen Vorschriften für Neubauten wurden ab 01.01.2016 strenger. Dann verlangt die Energiesparverordnung (EnEV) für neue Häuser einen um 25 Prozent niedrigeren Jahresprimärenergiebedarf als bisher.

Alle Scanhäuser sind im Energieverbrauch bis zu 20 % besser als es die EnEV ab 01.01.2016 vorschreibt.

Das ca. 1.147m²-Grundstück befindet sich in guter Dorfrandlage im beliebten Heide Ort Hanstedt in der Nordheide. Hanstedt ist ein Erholungsort und liegt 25 Autominuten südlich von Hamburg und ist der Samtgemeinde Mittelpunkt. Das Gebiet ist durch hügelige Wald und Heidelandschaften gekennzeichnet und wird durch das idyllische Tal der "Schmalen Aue" geteilt. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, div. Einzelhandelsgeschäfte, Hotels, Gastronomie, Sportmöglichkeiten, Freibad und Kirche sind vor Ort die auch von den Einwohnern der umliegenden Dörfer gerne genutzt werden. Somit ist dies der ideale Ort zum Leben und Wohnen für alle Altersgruppen. Es gibt direkte Busverbindungen nach Buchholz, Winsen und Harburg. Hamburg / Hannover sind über die Autobahnauffahrten Thieshope oder Garlstorf (A7) schnell und bequem zu erreichen.

Hanstedt
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ScanHaus Marlow

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