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Hofanlage mit 4 Wohnungen, Gewerbe- und Nebenflächen & 6,6 ha Grünland

24976 Handewitt 24976 Handewitt Zur Karte
Zentralheizung
490.000 € 
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
81.325 m²
Grundstücksfl. (ca.)
490.000 € 
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
81.325 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €

Online-ID: 2PH4C4S

Baujahr: 1895

  • vermietet
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 303,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 23.07.2017 bis 22.07.2027
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Grundstück:
- rd. 6.000 m² Hoffläche mit Garten und Parkplatzflächen im nördlichen Grundstücksbereich, über die Straßenzufahrt Wegerecht für das nördlich gelegene Nachbargrundstück
- rd. 9.000 m² Baumbestand auf der nord-östlichen Anhöhe
- rd. 6,6 ha Landwirtschaftsfläche südlich angrenzend, ehemalige verfüllte Kiesgrube, elektrische Starkstromleitung (+ Mast)

Baujahr ursprünglich 1895
Anbau 1994
Energieausweis: H, 303,4 kWh, Öl, Bj. 1996
Ertrag: 18.112,- € netto Kaltmieten p.a.

Westgebäude:
- Erdgeschosswohnung 58 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (belastet mit Wohnrecht)
- Erdgeschosswohnung 66 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (vermietet)
- Durchfahrt ca. 45 m² (Abstellfläche für Wohnmobil)
- Erdgeschoss-Gewerbe 67 m² (vermietet)
- nicht ausgebautes Dachgeschoss / Dachboden

Nordgebäude:
- Erdgeschosswohnung 71 m²: 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad (vermietet)
- Obergeschosswohnung 112 m²: 2 Zimmer, Küche im OG + 1 Zimmer, Bad, Abst. im DG (vermietet)
- Erdgeschoss-Lagerfläche 62 m² (vermietet)
- Erdgeschoss-Gemeinschaftsflächen 64 m²: Clubraum, HWR, Abstellraum, Heizung

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Unser Angebot ist freibleibend und für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande und die Identität ist zu dokumentieren. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Die Courtage ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen für Immobiliengeschäfte.

in unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Flensburg
am nördlichen Ortsrand des Ortsteils Jarplund
ca. 1 km bis zum Einkaufszentrum „Fördepark“
ca. 1,5 km bis zur Ost-/Westtangente

Handewitt
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