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Studio Penthaus mit großer Dachterrasse

38410 Los Realejos, El Burgado 3 38410 Los Realejos, El Burgado 3 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Einbauküche, Neubau
150.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
150.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
150.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2PGRW49
Referenznummer: 119 (1/119)

Apartment
14. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Baujahr 1972

  • Zustand: Neubau

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Penthaus-Studio im Acapulco III im Verkauf

In traumhafter Lage neben den Maritim Hotel liegt in erster Meereslinie das Apartmenthaus Acapulco III, welches seit Jahren den Besitzern ein sehr komfortables Überwintern unter Palmen ermöglicht.

  • Energieträger: Solar

Dieses, hier im Acapulco III zum Verkauf stehende, Licht durchflutete Studio-Penthaus brilliert mit Weitblicken nach Osten, Süden und Westen. Sowohl den Sonnenaufgang als auch atemberaubende Sonnenuntergänge über den Atlantik kann man auf der großen, eigenen Dachterrasse erleben. Bei klarem Wetter ist der Teide, der höchste Berg Spaniens, im Winter mit Schnee sehr gut zu sehen. In der kleinen aber nützlichen Wohnpantry mit einer Arbeitsplatte aus Granit befindet sich ein Herd mit zwei Kochfeldern und ein Liebherr-Kühlschrank. Mit einer weiteren, mobilen Herdplatten auf der Dachterrasse wurde in der Vergangenheit auch eine größere Runde bekocht. Die junge Waschmaschine der Marke AEG ist in einer Abseite auf der Dachterrasse wettergeschützt versteckt. Das helle Bad verfügt über einen praktischen Waschtisch, einem in der Wand eingelassenen Spiegel und über eine Dusche. Die ganze Wohnung ist komplett mit hellem Marmor gefliest. Im großen Wohnraum fasziniert der Blick ins grüne Orotavatal aus modernen Schiebefenstern heraus und die stilprägenden Einbauschränke aus hellem Holz im spanischen Stil. Die heute bereits vorhandenen Wandbetten könnte man sehr einfach durch neue, auf Knopfdruck ausfahrbare Wandbetten ersetzen, die sich tagsüber im Schrank verstecken lassen. Die im Studio vorhandene Lichtschaltung erlaubt es bereits heute, im Hauptraum zukünftig mit wenig Aufwand ein Schlafzimmer abzuteilen.

Auf der eigenen Dachterrasse im 14. Stock lässt sich im östlichen Bereich die Wäsche gut und schnell trocknen. An einem Außenwasserhahn kann ein Schlauch mit Spritze oder Brause installiert werden. Eigene Pflanzen können damit gut gewässert werden, müssen aber immer sturmfest gesichert sein, was hier möglich ist. Die umlaufende Brüstung wurde in 2018 mit einem neuen Fliesenschild erneuert. Im Süden der Dachterrasse bietet eine elektrische Markise auf Knopfdruck wohligen Schatten an sonnigen Tagen. Eine zweite Markise gibt es im Wintergarten (4,5m x 3m), der westlich dem Hauptraum vorgelagert ist. Im Winter wird die Wärme des Tages hier sehr natürlich gespeichert. Da sich der Wintergarten an heißen Tagen komplett öffnen lässt, kühlt er an entsprechenden Tagen schnell wieder ab. Das Studio verfügt über einen eigenen Internet-Anschluß mit WLAN Router (8 MBIT), der LCD TV empfängt deutsches TV Programm.

Das Haus verfügt über einen abgeschlossenen Garten mit Gemeinschaftsliegen, welche den Hausbewohnern das ungestörte Sonnenbad zu jeder Tageszeit ermöglichen. Der gemeinschaftliche Pool wird mittels einer Solaranlage beheizt, eine entsprechende Renovierung der Poolanlage wird im Sommer 2019 umgesetzt. Die drei Fahrstühle im Haus wurden in 2018 erneuert.

Auf www.Youtube.com gibt es bei Olaf Hübner Immobilien Eindrücke im Video unter diesem Weblink.
https://youtu.be/lhsu_S8lJck

Küchen-Pantry , Liebherr Gefrierkombination, Internat. TV-Anschluss, Internet-Anschluss mit WLAN Router, Waschmaschine, große Dachterrasse mit Markise und Außen-Wasserhahn, Wintergarten.

Die Außenfassade wurde in 2017/2018 vollständig renoviert.
Eine deutschsprachige Eigentümergemeinschaft verwaltet das Haus.

halbjährliches Hausgeld: ca. € 1334,30
plus € 266,86 Rücklage p.a.
Wasser ist hier bereits inkludiert.
Abwasser: € 24,- p.a.

Strom für die Wohnung wird extra beantragt und berechnet.
Die Dachterrasse ist gegen Sturmschäden zu versichern.

Lage

El Burgado 3
38410 Los Realejos

Wer (nicht nur) für die Wintermonate ein Apartment unter Palmen sucht, der sollte hier und auf unserer Webseite www.Acapulco3.de weiter lesen! Teneriffa gilt wegen seiner Vielfalt als ein kleiner Kontinent für sich. Im grünen Norden der Insel gibt es eine abgeschlossene Wohnanlage mit kleinem Garten und einem beheizten Pool. In erster Meereslinie sind hier fantastische Ausblicke fast von jedem Balkon aus garantiert. Nicht wenige Eigentümer behaupten felsenfest, das beste Apartment zu besitzen. Die Unterhaltungskosten einer Wohnung sind für die Eigentümer im Vergleich mit anderen Immobilien auf der Insel moderat. Viele (kostenpflichtige) Annehmlichkeiten (u.a. Sky Bundesliga) des nahen Maritim Hotels möchte man nicht missen. Viele Bewohner vertrauen auch der dortigen deutschsprachigen Arztpraxis und der Massagepraxis. Es gibt hier am Haus seit vielen Jahren eine eigenständige Tauchschule Atlantik. Tennis auf rotem Sand und die in Lateinamerika verbreitete Sportart Padel spielt man im nahen Maritim Park im Club Toscal. Nach dem Sport lockt hier der leckere Mittagstisch vom selbständigen Wirt Dirk Fidomski.

In fußläufiger Entfernung liegt das romantische Fischerdorf Punta Brava mit kanarischen Restaurants, dem beliebten Strand El Jardin und dem auch für seine Tierforschung weltberühmten Loro Parque. In 2km Entfernung lockt Puerto de la Cruz mit seiner liebenswerten, durch viel Wandmalerei verzierte Altstadt. In Richtung Romantica II / San Pedro beginnt ein romantischer Wanderweg gleich vor der Haustür. Viele Senioren kommen gern bis ins hohe Alter ins Haus, um an dieser so traumhaften Bucht bei einem sehr milden Klima entspannt den Winter verbringen zu können.
Etwa 800m bergauf befindet sich ein Lidl Markt, kleinere Geschäfte gibt es in Punta Brava. Etwa 500m entfernt befinden sich TITSA Bushaltestellen. Im Winterhalbjahr offeriert werkstags morgens ein Bäckerwagen am Haus seine frischen Backwaren. Viele Eigentümer kommen seit vielen Jahren immer wieder gern und verfügen über einen großen Erfahrungsschatz, kleinere Probleme schnell zu lösen. Eine Bibliothek im Haus wird von einigen Bewohnern betrieben.

Hinweis: Da hochwertiger Boden damals wie heute knapp, für die Landwirtschaft und damit für die Versorgung der Bevölkerung wichtig ist, baute man im Orotavatal in die Höhe. Obwohl hier einst über 150 Wohneinheiten entstanden, gibt es deshalb heute noch in direkter Nachbarschaft bewirtschaftete Bananen- und Tomaten-Plantagen.

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