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Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Mit dieser Wohnung gehen Sie keine Kompromisse ein!

26655 Westerstede 26655 Westerstede Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Einbauküche
169.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
87 m²
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3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €

Online-ID: 2PFZ545
Referenznummer: 20423

  • Balkon
  • Einbauküche

Baujahr 1993

  • Stellplatz
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 121,74 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Diese ideal geschnittene Wohnung befindet sich in einem Haus mit fünf weiteren Wohneinheiten. Im Grünen gelegen hat sie einen idyllischen und ruhigen Charme. Auf ca. 87 m² Wfl. verfügt die Wohnung über insgesamt 3 Zimmer und bietet somit optimalen Wohnkomfort. Komplettiert wird dies mit einem Vollbad, bestehend aus Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und der Möglichkeit, die bereits vorhandene und gut erhaltene Einbauküche zu übernehmen. Des Weiteren gehören ein eigener Abstellraum im Keller, sowie eine Mitnutzung der Gemeinschaftsräume für Fahrräder zur Wohnung. Auf den anliegenden Wiesen und Feldern kann man gemütlich vom Balkon aus blicken, besonders schön, wenn am Morgen die Sonne aufgeht. Neben dem Balkon wurde auch die Zentralheizung in den letzten Jahren erneuert. Natürlich gehört auch ein PKW- Stellplatz zur Wohnung.

- Wohnzimmer
- Küche mit EBK
- HWR
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II / Büro
- Badezimmer
- Flur
- Balkon

- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- gem. Schuppen für Fahrräder

- sep. Heizung Junkers (2013)
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
- gepflegte Teppichböden
- Einbauküche

Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.

Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.

Die Immobilie liegt nur ca. 1 km Luftlinie von der Westersteder Innenstadt entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Das Bundeswehrkrankenhaus, welches ebenfalls eine internationale Bedeutung hat, leistet einen beträchtlichen Beitrag für ein attraktives Wohnumfeld. Solide Anbindungen bestehen von Westerstede aus mit der Buslinie S35 nach Oldenburg oder mit der 350, die Westerstede mit Bad Zwischenahn verbindet. Eine Zugverbindung besteht ab dem Bahnhof Westerstede-Ocholt. Unter Autofahrern beliebt ist die Autobahn A28 (Oldenburg-Leer/Emden), über der sie in 20 Minuten in Oldenburg sind. Viele mittelständische Unternehmen bieten eine gute Beschäftigungslage und viel Arbeitsplatzpotenzial

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