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Neubau - Einfamilienhaus in begehrter Lage

49661 Cloppenburg 49661 Cloppenburg Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
auf Anfrage 
Preis
166,93 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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166,93 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
465 m²
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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PFRX4N
Referenznummer: 030

Einfamilienhaus
Erdgeschoss
Baujahr: 2017

  • Zustand: Neubau
  • Dachboden

frei ab Kann kurzfristig bezogen werden

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 34,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Bei der baulichen Anlage handelt es sich um ein zweigeschossiges nicht unterkellertes Einfamilienhaus. Vom großzügigen Flurbereich haben Sie Zugang zum HWR, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro und Gäste WC. Direkt am angrenzendem Carport befindet sich der Seiteneingang sowie der Zugang zum Geräte-/Fahrradraum. Über eine moderne und hochwertige Treppe erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleide sowie Abstellraum, die 2 Kinderzimmer, den Technikraum und das großzügige Bad mit einer ebenerdiger Dusche einer Wanne, 2 Waschtische und ein sep. WC. Alle Fenster außer Sonderformate und Fenster im Spitzboden wurden elektrische Rollläden eingebaut. Die Böden in den Schlafzimmern und das Büro sind mit schicken Laminat und alle andern Räume sind mit hellen, großen Fliesen verlegt worden. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung (mit Unterstützung einer Solaranlage) und einer Raumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Hier wohnen Sie in einem modernen und klar strukturierten Einfamilienhaus in handwerklich fachgerechter Ausführung. Traditionelle und wertige Elemente wie ein gebrannter, hochwertiger Klinker sowie große Glasflächen wurden mit stilvollen Elementen und Baustoffen kombiniert. Die Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Großzügige lichtdurchflutete und helle Wohnräume und eine ansprechende Ausstattung. Ein Doppelcarort mit angrenzendem Geräteraum ist im Kaufpreis enthalten.

Kaufpreis: VBH

Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen

1A - Lage

Cloppenburg, die Kreisstadt im Grünen liegt im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes. Sie erreichen die Stadt bequem über die Bundesstraßen B68 und B213 (E233). Cloppenburg bietet zudem einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind über kurze Wege gut zu erreichen.

Cloppenburg
(3,6)
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