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HENSTEDT-RHEN: IDEAL FÜR Z.B. 2 GENERATIONEN

24558 Henstedt-Ulzburg 24558 Henstedt-Ulzburg Zur Karte
Zentralheizung
598.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
743 m²
Grundstücksfl. (ca.)
598.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
598.000 €

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die vom Käufer im Falle eines Ankaufes an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt 6,25% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PF2M4Y

Zweifamilienhaus

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Diese Immobilie wurde 1971 von der Firma Okal erstellt, 2011 durch Gauben erweitert und 2017 entstand ein moderner Stahlträgeranbau. Der vordere und hintere Anblick des Zweifamilienhauses bilden dadurch einen ansehnlichen Kontrast. Vor dem Haus befindet sich außer dem schön angepflanzten Vorgarten und dem Zuweg zum Haus ein doppelter Carport und seitlich eine Garage. Das Haus steht im vorderen Bereich des Grundstückes, so dass sich hinter dem Haus der Garten mit großer Rasenfläche befindet.
Wohneinheit 1: Die ca. 143 qm große Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf 5 Räume, ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Anbau, ein Schlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer. Diese ist z.Zt. vermietet, wird zur Übergabe jedoch frei geliefert werden. Ein Gartenanteil und die Garage gehören ebenfalls zu dieser Einheit.
Wohneinheit 2 : Die vom jetzigen Eigentümer bewohnte Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 137 qm und teilt sich in drei Räume auf. Das absolute Highlight ist der Wohnbereich mit offener Küche, der durch die Raumgröße und die ca. 3,50cm Deckenhöhe regelrecht imponiert. Ein Kaminofen sorgt insbesondere während kälterer Jahreszeiten für zusätzliche Gemütlichkeit, Wohnen pur! Ein Schlafzimmer mit einem Wohnbad inklusive Whirlpool sowie ein weiteres Zimmer/Kinderzimmer ergänzen das Angebot. Den Garten erreicht man übrigens vom Wohnbereich aus über einen Balkon und eine Treppe. Hier sorgt ein Jacuzzihaus und eine überdachte Gartenlounge für Entspannung und Wellness im eigenen „Zuhause“! Des Weiteren gehört zu dieser Wohneinheit der komplette Kellerbereich, der neben den üblichen Kellerräumen ein großes Arbeitszimmer, einen Saunaraum, eine Ankleide und ein Vollbad beherbergt.
Wir können hier nicht auf die Vielzahl aller Details dieser Immobilie eingehen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten einschl. Telefonnummer an, damit wir die Anfragen bearbeiten können. Herzlichen Dank.

MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN
Christian-F.-Hansen-Str. 12
22609 Hamburg

040 866 29 769
0170 243 44 66
info@roennspies-immobilien.de


Gefällt Ihnen dieses Angebot und spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls zu verkaufen oder zu vermieten? Dann sprechen Sie uns gern an – wir stehen Ihnen jederzeit, unverbindlich und selbstverständlich kostenlos zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung.

Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs. Entlang der Grenze zum Naturschutzgebiet und der Umgebung der Alsterquelle im Osten und Nordosten des Ortsteils besteht die Bebauung überwiegend aus größeren Einfamilienhäusern. Im Südosten befindet sich die Paracelsus-Klinik. An den ÖPNV ist der Rhen mit der Buslinie Ulzburg -Norderstedt Mitte (U-Bahn-Anschluss nach Hamburg) angebunden. Neben der Grundschule Rhen im Zentrum des Ortsteils befindet sich seit dem Jahr 2000 am Nordrand eine Realschule. Der Ortsteil "Rhen" ist in Henstedt-Ulzburg besonders beliebt für viele junge Familien. Hier kann man ruhig wohnen und hat zudem gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen direkt vor der Tür. Eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sowie auch Ausflüge z.B. mit dem Fahrrad in die grüne Umgebung und Natur bieten sich hier an.

Henstedt-Ulzburg
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