Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Einfamilienhaus-Neubau auf tollem Grundstück in Kürten

51515 Kürten, Am Lindchen 23 51515 Kürten, Am Lindchen 23 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garage, voll unterkellert, Neubau
589.000 € 
Kaufpreis
175,90 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. (ca.)
589.000 € 
Kaufpreis
175,90 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Markus Brandt
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
589.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2PEWY4C

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
  • Haustyp: Fertighaus, Holzhaus, KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

WILLKOMMEN ZU HAUSE!

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl in diesem energieeffizienten und modernen Einfamilienhaus. Eine großzügige Raumaufteilung zeichnet Ihr neues Eigenheim aus, von dem weitläufigen Wohn-Essbereich bis hin zu den geräumigen Lebensräumen Ihrer Kinder. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von Ihrem Balkon, der sich über zwei Hausseiten erstreckt. Der Technikraum Im Keller bietet neben der Heizungsanlage zum Beispiel noch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das angebotene Objekt befindet sich in leichter Hanglage und beinhaltet unter anderem ein ausgebautes Kellergeschoss. zusätzlich zur Wohnfläche gibt es eine Nutzfläche von 25,5 m² und eine Garage mit 34,1 m².

Das angebotene NORDHAUS wird in der Ausbaustufe "fast fertig" auf einen Keller erstellt, d.h. die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, in den Schlafräumen und im Flur des Dachgeschosses sowie die Malerarbeiten (spachteln, tapezieren und streichen) und Innentüren können in Eigenleistung erstellt werden. Natürlich kann NORDHAUS diese Leistungen nach Absprache ebenfalls für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Im genannten Preis sind die Baunebenkosten, wie z. B. Vermessungsleistungen, Nebenkosten des Grundstückserwerbs, Außenanlagen, usw. nicht enthalten.

Weitere Ausstattungsdetails:

- inklusive diffusionsoffener Außenwand „ProTherm“ von NORDHAUS
- inklusive Schüco-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und einem U-Wert von 0,7 W/m²K
- inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe als Integralsystem mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
- inklusive Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- inklusive innenliegender Aluminium-Rollläden in wärmegedämmten Rollladenkästen
- inklusive Premium-Markenausstattung in den Bädern
- inklusive 2 Massivholztreppen
- inklusive Ausbau des Kellergeschosses analog der Ausstattung im Erd- und Dachgeschoss
- inklusive Bauantrag, Statik (auch für die Bodenplatte) und hydrogeologischem Bodengutachten
- inklusive Hausmontage, Transport, Baukran, Container und Bau-WC
- jedes Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet

NORDHAUS - DAS KÜRTENER FAMILIENUNTERNEHMEN
MIT 95-JÄHRIGER BAUTRADITION

Als einer der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands erfüllt NORDHAUS seit 95 Jahren den Traum vom Eigenheim. Dabei hat NORDHAUS stets die Natur zum Vorbild und kombiniert sie mit traditioneller Handwerkskunst und innovativen Ideen. Das Motto der Unternehmerfamilie Brochhaus, die bereits in 3.Generation im Unternehmen tätig ist, lautet stets "Qualität aus Überzeugung". Mittlerweile hat sich das aus einem Handwerksbetrieb stammende Familienunternehmen zu einem erfolgreichen mittelständischen Unternehmen mit ca. 65 Mitarbeitern und nochmal so vielen in regionalen Partnerunternehmen (Heizung, Sanitär, Elektro usw.) entwickelt. So werden jährlich rund 50 Häuser am Standort in Kürten produziert. Neben den Musterhäusern am Werkstandort Kürten, ist das Unternehmen in den Musterhaus-Ausstellungen in
Wuppertal, Frechen (bei Köln) und Mülheim-Kärlich (bei Koblenz) vertreten. Es gab Zeiten, in denen die Fertigbauweise mit Vorurteilen zu kämpfen hatte. Aber schon lange hat sich das Image gewandelt, schließlich gelten Fertighäuser mittlerweile als besonders nachhaltig, ökologisch und energieeffizient. "Umweltbewusst bauen" - das bedeutet heute, Energie zu sparen, gesund zu wohnen und gleichzeitig natürliche Ressourcen zu schonen. Nachhaltig bauen - nachhaltig wohlfühlen. Auch architektonisch bleiben keine Wünsche offen. NORDHAUS plant individuell nach den Wünschen der Bauherren. Jedes NORDHAUS wird hier in der Region, an unserem Werksstandort in Kürten von ausgebildeten Fachkräften produziert. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien, vorwiegend Holz, einem nachwachsenden Rohstoff, verwendet.

Das attraktive Baugrundstück befindet sich im Herzen des Bergischen Landes in innerstädtischer Wohnlage. Das Hauptzentrum von Kürten mit vielen Geschäften, Kindergärten, der Grundschule, der Gesamtschule und dem Freizeitbad „Splash“ lassen sich teils fußläufig, teils in wenigen Fahrminuten erreichen. Auch die Autobahnanschlussstelle der A4 in Richtung Köln/Olpe und die Stadtzentren von Bergisch Gladbach und Wipperfürth liegen jeweils nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Eigenheim entfernt.

Kürten
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.