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Landlust auf 100.000 m²

53498 Bad Breisig 53498 Bad Breisig Zur Karte
1.350.000 € 
Kaufpreis
415 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
100.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.350.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.).

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PDZM4V
Referenznummer: US20190420

Einfamilienhaus
Baujahr: 1964

frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Erdwärme, Gas, Solar, Wärmepumpe
Endenergieverbrauch 40,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 20.09.2013 bis 21.09.2023
  • Energieträger: Erdwärme, Gas, Solar
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Wohnhaus ist mit moderner Heiztechnik ausgestattet. Eine Erdwärmepumpe und Unterstützung der Warmwasseraufbereitung durch Solarpanel garantieren niedrige Energiekosten. Im Mietshaus hat jeder Teil eine eigene Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird.

Bei dem angebotenem Gebäudekomplex handelt es sich um einen ehemaligen Obsthof mit umfassenden Obstanbau auf der eigenen Scholle. Im einzelnen handelt es sich um das Wohnhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche und ein weiteres Gebäude mit zwei vermietbaren Haushälften und einer großen Garage, die zur Lagerung landwirtschaftlichen Gerätes dient. Des weiteren befinden sich auf dem bebauten Teil des Grundstückes sechs vermietbare Einzelgaragen und zahlreiche Nebengebäude.

Das Wohnhaus mit herrlichem Blick auf die eigenen Ländereien verfügt im EG über das Wohnzimmer, die große Wohnküche, ein ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein Gäste-WC, dem Eingang- und Flurbereich mit dem Treppenaufgang sowie über einen Abstellraum. Im OG befindet sich ein sehr großer Schlafraum, ein Büro, der Raum für die Haustechnik und ein kleines WC mit Dusche. Am Haus befinden sich zwei große Terrassen.

Das Objekt bietet zahllose Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutz mit Vermietung der beiden Haushälften des zweiten Wohnhauses, Eigennutz als Mehrgenerationenhaus, Landwirtschaftliche Nutzung der der z.Zt. verpachteten 10 ha Fläche oder ähnliches.
Die beiden Haushälften mit jeweils ca. 120 m² sowie die sechs Einzelgaragen wurden vermietet.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Traumes in einem landschaftlich schönem Umfeld ohne große Lärmemission.

Überzeugen Sie sich persönlich und gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck von den Vorzügen dieses Angebotes, indem Sie einen Besichtigungstermin jetzt durch Eintrag in das Kontaktfeld mit frb-Immobilien vereinbaren oder rufen Sie mich einfach an!!
Weitere ca. 2000 Objekte unseres Angebots finden Sie unter www.frb-immobilien.de

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern,Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen - sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

Gesamtfläche: 100.000,00 m²

Der Gebäudekomplex liegt gut 2 km vom Ortskern Bad Breisig entfernt.

Bad Breisig
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