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EFH Baujahr 2004: 5 Zimmer, 2 Bäder, Kaminofen uvm.

26180 Rastede 26180 Rastede Zur Karte
Garage, Einbauküche
330.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
407 m²
Grundstücksfl. (ca.)
330.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
407 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €

Online-ID: 2PDCC4C
Referenznummer: 20441

Baujahr: 2004

  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 46,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A

Dieses junge Wohnhaus ist ideal für Familien, denn neben dem funktionalen Raumkonzept mit großer Küche und 5 Zimmern ist es die kinderfreundliche Lage am Ende einer kleinen Sackgasse, welche diese Immobilie so interessant macht. Hinzu kommen eine gute Ausstattung, wie z.B. Kaminofen, Rollläden, Hausstaubsaugeranlage und eine geräumige massive Garage.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Duschbad, große Diele, HWR

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad, Flur

- Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, Fertigstellung Mai 2004
- massives Außenmauerwerk mit roten Klinkern
- Satteldach mit Gaube, Zementdachpfannen und Zinkrinnen
- Dachboden gedielt und bis in den First isoliert
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant
- Wohnzimmer und Bad mit Fußbodenerwärmung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- freitragende Stahltreppe mit Massivholzstufen
- Fußbodenbeläge Fliesen oder Kork
- zentrale Hausstaubsaugeranlage
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche
- Bad im Dachgeschoss mit Wanne und Dusche
- HWR mit Bodenablauf und Ausgussbecken
- Dachgeschoss: alle Zimmer mit Tel- + TV-Anschluss
- geräumige Garage mit Betonfußboden und elektrischem Torantrieb

Sehr gut ausgerichtetes Grundstück zur Größe von 407 m². Das Grundstück wird über eine kleine Privatstraße (Sackgasse) erschlossen.

Nach Vereinbarung, auf Wunsch kurzfristig!

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.

Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

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Die Gemeinde Rastede gehört zum näheren Einzugsbereich von Oldenburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur. So sind sämtliche Schulzweige, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen vorhanden. Zur Wohnqualität trägt auch der überregional bekannte Schloßparkt mit verschlungenen Wanderwegen und dem Turnierplatz als Austragungsort für diverse Großveranstaltungen bei.

Rastede
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