Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Neubau ohne Baustress und das in bester Lage von Augustfehn!

26689 Apen 26689 Apen Zur Karte
329.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
669 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
669 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Tobias zum Buttel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €

Online-ID: 2PCXZ4M
Referenznummer: 20448

Baujahr: 2016

frei ab Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 38,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Hier können Sie sich Ihren Traum von einem Neubau verwirklichen. Und das ganze ohne Neubaustress.

Diese sehr geschmackvoll und modern ausgestattete KFW-70 Wohnhaus wurde 2016 nur von hiesigen Fachfirmen hochwertig errichtet. Im Erdgeschoss empfängt Sie einer geräumiger Dielenbereich mit Platz für Garderobe und mehr. Zu linken Hand erreichen Sie das Gäste-WC. Rechts befindet sich der große Hauswirtschaftraum mit weiteren Aussenzugang. Im hinteren Bereich des Hauses sind die sehr große Wohnküche und das Wohnzimmer untergebracht. Die beiden Räume werden von einer 2 Meter Schiebetür getrennt und ermöglichen bei Bedarf auch ein "fast" offenes wohnen. Zudem gelangen Sie von beiden Räumen auf die Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein großzügiges Vollbad. Zudem verfügt das Elternschalfzimmer noch über ein Ankleidezimmer.

Für den Bau einer Garage liegt bereits die Genehmigung vor.

Das Einfamilienhaus mit Friesengiebel wurde 2016 sehr hochwertig und massiv erstellt. Ein geschmackvoller Klinker mit Verzierungen am Eingangsbereich, Kunststoffgesime mit Einbauspots und die grauen 3-fach verglasten Kunststofffenster machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker.

Das komplette Erdgeschoss ist gefliest und verfügt größtenteils über eine Fußbodenrücklauferwärmung. Im Obergeschoss sind die Räumlichkeiten mit Laminat in Holzdielenoptik ausgelegt. Das Bad im Obergeschoss ist modern und geschmackvoll mit einer großen ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und zwei Waschtischen gestaltet. Es verfügt ebenfalls über eine Rücklauferwärmung und einen Handtuchheizkörper. Die hochwertigen Kunststofffenster (Außen grau, Innen weis) verfügen über elektrische und steuerbare Außenrollläden. Hochwertige Innentüren im Landhausstil unterstreichen den guten Standard. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss sind noch kleine Restarbeiten zu erledigen.

Das Grundstück ist bisher mit Rasen, einer Terrasse und Auffahrt angelegt. Hier können Sie sich noch frei entfalten.

Nach Vereinbarung!

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.

Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.

Zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Spielstraße im Herzen der Gemeinde Apen, Ortsteil Augustfehn. Alle Dinge des täglichen Lebens und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig (nur rd. 500 m entfernt). Die aufstrebende Gemeinde im westlichen Ammerland hat einiges zu bieten. Zum Beispiel eine gewässerreiche Landschaft an der sogenannten Fehnroute, einen Radwanderweg, der bis an die ostfriesische Nordseeküste führt. Attraktive Anbindungen, z.B. in die Nachbargemeinde Bad Zwischenahn, die Stadt Oldenburg oder Groningen in Holland, ergeben sich auch durch den Augustfehner Bahnhof. Insgesamt bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur und alle Dinge des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.