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2016 saniert - schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Echtholzböden im beschaulichen Markkleeberg

04416 Markkleeberg, Dammstraße 7 04416 Markkleeberg, Dammstraße 7 Zur Karte
saniert, Zentralheizung
892,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
892,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
892,50 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
150 €
Warmmiete
1.172,50 €

1.785,00 €

Online-ID: 2PC9F4N
Referenznummer: 004D7

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort (Mietbeginn verhandelbar)

  • Zustand: saniert

Baujahr 1905

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 53,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 05.12.2024

- abgezogener Parkett- bzw. Dielenfußboden
- modernes, gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- große bodengeflieste Küche
- bei Bedarf können zusätzlich ein bis zwei Stellplätze auf dem Hof angemietet werden

Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, veröffentlichen wir Fotos aus dem Jahr 2016.

Auf Wunsch kann der Kautionsbetrag von 1.785,- € durch eine Mietkautionsbürgschaft von zum Beispiel kautionsfrei.de mit einem Jahresbeitrag von ca. 94,- € abgesichert werden.

Altbau-Mehrfamilienhaus

Besichtigungen sind (üblicherweise an einem Montag) zwischen 7:30 und 15:30 Uhr möglich. Bitte geben Sie uns kurz Bescheid, zu welchen Tageszeiten (an welchem Tag) Ihnen eine Besichtigung angenehm wäre.
Wir werden versuchen dies bei unserer Planung berücksichtigen.

Nettokaltmiete: 892,50 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, 4 Etagen, modernisiert: 1994

Die Dammstraße befindet sich in der Nähe von mehreren Park- und Gartenanlagen, zum Beispiel dem Agra-Park und Keessche Park. Zum Stadtgebiet von Markkleeberg gehören der Markkleeberger See und der Cospudener See, zwei weitere wichtige touristische Ziele. Strände bieten im Sommer die Möglichkeit, sich zu erholen und zu baden. Kultur und Sehenswürdigkeiten sind reichlich vorhanden wie z. B. das Torhaus, das weiße Haus, das Rathaus mit Lindensaal, der Kirchenruine Wachau sowie der Martin-Luther-Kirche und viele weitere kulturelle Highlights.

Ein großer Teil des Rad- und Wanderwegs 'Grüner Ring Leipzig' befindet sich im Gebiet von Markkleeberg, sodass auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen.

Die Stadt Markkleeberg ist an das Straßenbahn- und Busnetz der Leipziger Verkehrsbetriebe angebunden. Auf dieser Strecke verkehren die S-Bahnlinien S 5 und S 5X jeweils stündlich sowie die S 6 im 30-Minuten-Takt. In der Hauptverkehrszeit wird die S 3, welche eigentlich nur bis Leipzig-Connewitz verkehrt, bis zum Bahnhof Markkleeberg-Gaschwitz verlängert.

Über die Anschlussstelle Leipzig-Süd ist Markkleeberg von der A 38 aus zu erreichen. Die B 2 führt als vierspurige Schnellstraße durch Markkleeberg und überquert dabei den Agra-Park. Sie verbindet die A 38 mit dem Leipziger Zentrum.
Dort befinden sich u. a. das Opern- und Gewandhaus, die Universität und der Hauptbahnhof mit seinen über 140 Geschäften (die meist bis 22 Uhr geöffnet haben). Zahlreiche Einkaufspasssagen, Kaufhäuser und eine Vielzahl von Restaurants, Theatern und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Markkleeberg
(4,4)
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