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Heike Jell-Paukner Immo: 130 m²-4-Zi-Whg. im Nikolaviertel/ neue EBK

84034 Landshut (Nikola) 84034 Landshut (Nikola) Zur Karte
Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.100 €
Heizkosten
200 €
Warmmiete
1.300 €

2 Nettomieten

Online-ID: 2PBHG4T
Referenznummer: 2019-0403

1. Geschoss
Bezug: ab 01.06.möglich
frei

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Eine sehr helle, sehr großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung zwischen Altstadt und Hauptbahnhof. Idealerweise für eine Familie mit 2 Kindern.
Der Eigentümer wäre gegen einen Aufpreis von 30.- eine Einbauküche einzubauen incl. Elektrogeräte.
Wenn die Randumstände ( Berufe, Gehälter, Personenanzahl ) stimmen wäre der Eigentümer auch nicht abgeneigt an eine WG zu vermieten.
Bitte senden Sie uns mit Ihrer Kontaktanfrage unbedingt ein paar Angaben zu Ihrer Familie, wie Beruf, Personenanzahl, Arbeitgeber, Alter, usw.
Die Eigentümer wünschen sich langfristige Mieter, deshalb Mindestmietzeit 2 Jahre.
Das Mietobjekt hat zwar selbst keine Garage, aber in einer wenige Meter entfernten Wohnanlage wäre eine Garage zu vermieten.

Schöner, offener Wohn-Essbereich mit offenem Übergang zur Küche, von der aus man die große, sonnige Suedwestterrasse betreten kann. Wirklich schöne geräumige und offene Raumaufteilung.
2 große Kinderzimmer, 1 großes Schlafzimmer, und ein Bad mit Fenster mit Wanne und Dusche, sowie etwas abgeteiltem WC-Bereich.
Derzeit wurde gerade frisch gemalert. Dann wurde noch der Boden im Wohnbereich erneuert und schöner hochwertiger Vinylboden verlegt.

DATENSCHUTZVERORDUNG und die Art wie wir damit umgehen:
Meine Agentur, Heike Jell-Paukner Immobilien e.K, JePa-Wohnbau, hat von Ihnen eine Anfrage zu einem Objekt erhalten, die Sie mir freiwillig mitgeteilt hatten.
Diese Daten werden nicht an DRITTE gegeben. Sobald Sie näheres Interesse haben und nach Besichtigung dieses Objekt haben möchten, werden diese Daten wie Selbstauskunft, Gehaltszettel usw. lediglich an den Eigentümer weitergegeben, nachdem Sie mir diese Daten freiwillig zur Verfügung gestellt haben. Sollten Sie kein näheres Interesse mehr haben, werden diese Daten nicht aufbewahrt sondern sofort wieder gelöscht. Weitere Verwendung Ihrer Daten an DRITTE kann nur auftreten wenn Sie zum Beispiel einen Kauf tätigen, dann sind z. B. Notare oder Eigentümer nötig die auch Ihre Daten benötigen, alles Fälle bei denen SIE informiert sind und dies auch wünschen.

Alle Anfragen werden nur beantwortet, wenn diese die vollständige Tel. Nr. sowie Ihre Adresse und Nachname u. Vorname enthalten.

Sie haben das Recht ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir einen mit der Post versandten Brief oder ein email über Ihren Entschluß diesen Vertrag zu widerrufen zusenden. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,daß Sie die Mitteilung vor Ablauf der Frist absenden.

Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen bin ich Heike Jell-Paukner, Immo e.k
verpflichtet nach Paragraph 2 Abs. 1 Nr. 14 und Paragraph 10 Abst. 3 GWG , bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung ( hier Kauf) die Identität des Käufers/ Vertragspartners festzustellen und zu dokumentieren und zu prüfen. Hierzu brauchen wir natürlich die dazu wichtigen Daten Ihres Personalausweises nach Paragraph 11 GWG, beispielsweise indem wir uns eine Kopie davon anfertigen. Bei einer juristischen Person benötigen wir einen Handelsregisterauszug. aus dem der wirtschaftlich Berechtigte zu identifizieren und klar zu erkennen ist. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren

Information zum Impressum: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: die Stadt Landshut, Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Landshut, Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Luitpoldstraße 29a in 84026 Landshut

Bemerkungen: Heike Jell-Paukner nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.


Die Nikolastraße liegt sehr günstig, da man zu Fuß sowohl in die Altstadt als auch zum Hauptbahnhof gehen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausserden in der näheren Umgebung ebenso sehr viele.

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