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Dirmingen: Einfamilienhaus in bester Wohnlage

66571 Eppelborn 66571 Eppelborn Zur Karte
Loggia, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, frei
127.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
345 m²
Grundstücksfl. (ca.)
127.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
345 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
127.000 €

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) aus der notariellen Kaufpreissumme, fälllig bei notariellem Vertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PAAY4L
Referenznummer: 685

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1962

  • Zustand: gepflegt, teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Loggia
  • frei

Bezug: ab sofort

  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Elektro
Endenergiebedarf 164,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 27.07.2018 bis 26.07.2028
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Elektro
  • Ofenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Gepflegtes, helles Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer, in den beiden oberen Geschossen dann die 4 Schlafräume, wobei das große Zimmer im OG noch problemlos unterteilt werden kann. Der schöne Vorgarten mit überdachtem Freisitz und das Gartenhaus auf der Rückseite bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

An dem Haus wurden in den vergangenen Jahren bereits verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurde 1995 das Dach neu eingedeckt, gedämmt und das Gebälk ergänzt. Die gesamte Elektrik wurde 1980 beim Einbau der Nachtspeicheröfen erneuert, auch der Warmwasserboiler wurde ca. 2000 ausgetauscht. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2015 teilweise erneuert, schließlich wurden noch 2017 sämtliche Rollläden mit Ausnahme von einem Fenster im Treppenhaus durch neue ersetzt.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

KG - ca. 40 m² - Flur, Waschküche, Hobbyraum, Kellerraum
EG - ca. 45 m² - Diele, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer
OG - ca. 45 m² - Diele, Bad, Zimmer, Schlafzimmer
DG - ca. 30 m² - Diele, Kinderzimmer, Kinderzimmer

Beste Wohnlage von Dirmigen (Gemeinde Eppelborn). Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand. Dirminigen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. So ist die A1 in weniger als 5 Minuten zu erreichen, auch ein Bahnhof befindet sich im Ort, ebenso Kita, Grundschule, freiwillige Ganztagsschule, Ärzte und eine Bäckerei. Die Nachbarorte Eppelborn und Illingen liegen ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten mit den beiden Kuturzentren Big Eppel und Illipse.

Eppelborn
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