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Stilvolle, modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Moosach, München

80993 München (Moosach) 80993 München (Moosach) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
1.230 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50,19 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.230 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50,19 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.230 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.500 €
2 Stellplätze, je
60 €

3690 €

Online-ID: 2P8VC4W

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 01.06.2019
frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1969

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Duplex
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Die sehr gut geschnittene und vollständig renovierte 2- Zimmer Wohnung liegt im 1. OG in einer gepflegten, park ähnlich angelegten Wohnanlage mit 59 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. Rechter Hand befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit Fenster. Das Wohnzimmer ist nach Nord/Ost ausgerichtet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken edle Armaturen von Hans Grohe und Geberit WC.
Im Wohnraum, wurde ein hochwertiger Parador Eichen Schiffsparkettboden verlegt. Dem Wohnraum ist ein großer Balkon mit Westausrichtung gelagert. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Duplex-Stellplätze. Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung teilmöbliert ist! Das heißt die neue EBK kommt Mitte Juni und wird eingebaut.

-Neue Elektrik 2018
-Neues Badezimmer 2018
-Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
-Edler Echtholz Parkettboden der Marke Parador
-Neue edle Küche 2019 (bereits bestellt)

Anzahl Balkone: 1

Moosach vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und der Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im
Süden. Mit der U3 Moosach und der U1 ist der Stadtteil mit zwei U-Bahnlinien erreichbar. Eine S-Bahn, Straßenbahn und zahlreiche Buslinien fahren ebenfalls nach beziehungsweise durch Moosach.
Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Mit der Borstei steht hier eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia- Einkaufszentrum ist ein Tempel für Shoppingfreunde.
Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem sich mit dem Hochhaus Uptown München das zweithöchste Gebäude der bayerischen Landeshauptstadt befindet.
Von außen betrachtet ist es womöglich nicht das schönste Bauwerk Münchens, doch innen hat das Olympia-Einkaufszentrum einiges zu bieten. An die 140 Geschäfte befinden sich hier - von der großen Modekette bis zum kleinen Kuriositätenladen. Vor allem bei schlechtem Wetter ist das OEZ, wie Einheimische das Gebäude nennen, ein heißer Tipp für alle Shoppingfreunde.

München (Moosach)
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