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Traumhaft großzügiges Südapartment mit Balkon

80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), Schillerstraße 41 80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), Schillerstraße 41 Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug, Einbauküche
474.900 € 
Kaufpreis
36,29 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
474.900 € 
Kaufpreis
36,29 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
474.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2P8MT4X
Referenznummer: 12511

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

  • Einbauküche

Baujahr 1994

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 62,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 11.07.2022

- Sehr guter Objektzustand - erst 2012 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erneuerung
- 25 verschiedene Wohnungstypen - klassisch, mit Galerie, als Maisonette, mit Glaserker, mit Balkon oder mit Dachterrasse
- Praktischer Einbauschrank und Pantry Küche inklusive, vollausgestattetes Duschbad mit großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche, Einbauleuchten.
- Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Gegensprechanlage u.v.m.
- Mehrwert-Option für die Käufer: Drei optional wählbare Designkonzepte entwickelt für eine zeitgemäße, stylische und komplette Möblierung - für optimierten Mietertrag, hohe Rendite und Unabhängigkeit von der Mietpreisbindung
- Tiefgaragen- Einzelstellplätze im Objekt - wertvolles und stark nachgefragtes Beiwerk mitten in der City.

Eine Rarität mitten in der Stadt: Citylife mit allen Möglichkeiten und trotzdem idyllisch ruhig.
SOFORT einziehen und die kurzen Wege genießen, denn die Citywohnungen bieten ideale Voraussetzungen alle Facetten des unverwechselbaren Münchner Lifestyles zu genießen - denn hier wohnen Sie mittendrin. Perfekt und sofort bezugsfertig, egal ob für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug.
BigCityLife ist die ideale Kapitalanlage: Wohnen mit allen Möglichkeiten - ohne Bindung - ohne Nutzungsbeschränkung und das fußläufig zum Sendlinger Tor! Die Wohnungen sprechen breite, vielschichtige Mieterzielgruppen an und sind aufgrund der zentralen Lage hochbegehrt. Die Folge sind überdurchschnittliche Mieteinnahmen bei sehr guter Rendite.

Ob als zentraler Wohnsitz / Zweitwohnsitz in der Stadt oder als ein auf Wunsch vermietetes Immobilieninvestment in Toplage Münchens: BigCityLife ist perfekt für jede dieser Zielsetzungen.

Das bereits gebaute Ensemble beherbergt Cityapartments von ca. 25 m² bis 38 m², die individuell geschnitten und ready to live sind. Die bezugsfertigen Einheiten halten klassische Apartments mit und ohne Balkon, daneben auch Galerie-Apartments, Dachterrassen-Apartments und Maisonettelösungen bereit. Sie können so, wie sie sind, erworben und bezogen werden.
Eines ist sicher: Die Chance auf Wohneigentum in der Münchener Stadtmitte ist selten - somit eine rare Gelegenheit, die sich Interessenten sichern sollten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung (Klingel Nr. 11):
Schillerstraße 41, 80336 München, Zufahrt über die Pettenkoferstraße

Do-Fr 17:00-19:00 Uhr
Samstag, Sonntag/Feiertag jeweils von 14:00 - 17:00 Uhr

Gerne können Sie einen individuellen Termin unter 089 / 66 59 60 vereinbaren:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Anzahl der Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2012, modernisiert

Lage

Schillerstraße 41
80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Nur ein paar Gehminuten zur Fußgängerzone in der Münchner Innenstadt. Nur Schritte zum Sendlinger Tor und zum Viktualienmarkt. Ein Umfeld, das mit kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten eine unvergleichliche Atmosphäre und breit gefächerte Vielfalt bietet. Die schönsten Sehenswürdigkeiten Münchens werden zu Ihren Nachbarn.

Eins werden mit dem pulsierenden Stadtleben, zwischendurch die Ruhe im benachbarten, üppig grünen Nußbaumpark genießen. Alles geht - an diesem einmaligen Standort. BigCityLife liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens. Mehr Zentrum geht nicht. Sie wissen ja: Bei einem Immobilieninvestment entscheidet die Lage. Und die punktet hier mit unschlagbarer Zentralität. Erleben und Entdecken ist angesagt, denn nicht umsonst heißt Ihr Zuhause "BigCityLife".

München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
(4,2)
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