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Exclusive Sonnig-helle 2-Zi. Whg. mit Lift/Balkon barrierefrei

86940 Schwifting, Dorfstraße 22 86940 Schwifting, Dorfstraße 22 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
665 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73,85 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
665 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73,85 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
665 €
Nebenkosten
162 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
827 €
1 Stellplatz
45 €

1995,00 €

Online-ID: 2P85B4Q
Referenznummer: BTW Schwi. W6

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.07.2019
frei, frei werdend

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2011

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Einkaufsservice, Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas - Solar
Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 21.08.2010 bis 18.08.2020

Exclusive 2- Zi. Seniorenwohnung mit Balkon
incl. EBK, Bad mit Dusche

NUR FÜR PERSONEN AB 60+ ! Oder für Personen mit einem Schwerbehindertenausweis

Zuhause sein - und nie allein!
komfortabel und unabhängig Leben
Diese Seniorenwohnanlage, zentral in der Dorfmitte von Schwifting bei Landsberg verfügt über 15 exklusive, großzügige und absolut seniorengerechte Wohnungen von 54 bis 105 m² Wohnfläche.
Ländlich, beschaulich, gesellig und trotzdem ruhig . . wer das sucht, fühlt sich in der neuen Seniorenwohnanlage im Herzen von Schwifting rundum wohl. Das Objekt befindet sich in zentraler und attraktiver Lage mitten im Ort, an der Dorfstraße. Die hellen und freundlichen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Alle Besorgungen / Erledigungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die sehr gute infrastrukturelle Lage Schwiftings zeigt der nur 3 KM entfernt liegende Anschluss zur A96 ( München - Lindau ) und zur B17 ( Füssen - Landsberg - Augsburg ). Über das nahe gelegene Geltendorf führt die Verbindung S4 nach München. Somit besteht beste Anbindung an die Ballungsräume München und Augsburg ( jeweils ca. 30 Minuten entfernt ). Die gemütliche Ortschaft verfügt über Busanbindungen zur nahen Kreisstadt Landsberg mit dem neuen Fachmarkzentrum ( Lidl, Aldi, Mediamarkt, Obi-Baumarkt, K&L Rupert, Apotheke, Handelshof u. viele mehr ).

Beste Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bietet der Hofladen mit regionalen, bäuerlichen Spezialitäten wie selbst hergestellte Nudeln, Geflügel, Liköre, Marmeladen, Saucen... Ein kleiner Super- und Getränkemarkt mit Backwaren liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine im ganzen Landkreis bekannte Metzgerei in Reisch ( ca. 1 KM ) bietet im Winterhalbjahr die beliebte "Schlachtschüssel" und im Sommer leichte regionale Fleisch- und bayerische Wurstspezialitäten.

Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort:
- Ziegelbauweise
- Gesamte Wohnanlage barrierefrei
- Metertüren
- Praktische Raumaufteilung
- EG-Wohnungen mit Terassen und Gartenanteil
- Geräumige Bäder mit Fußbodenerwärmung, bodenebener Dusche
und rutschfesten Fliesen
- Parkettböden
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad
- zusätzliche Trockner im Keller
- Hochwertige Küchen: Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube,
Heißluftherd mit Ceranfeld, Edelstahlspüle, Mikrowelle, Zusätzlicher Dunstabzug für
innenliegende Wohnungen.
- Behindertengerechter Aufzug ( hält in jeder Etage )
- Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufe
- Voll möblierter Gemeinschaftsraum für jedwede Veranstaltungen bzw. gemütliches
Beisammensein
- Licht-Bewegungsmelder im ganzen Haus
- Im Gemeinschaftsraum voll ausgestattete Küche ( Geschirr, Spülmaschine etc. )
- Automatikeingangstüre mit Infrarotsensor

Nach langjähriger Erfahrung erbaut ( über 800 Seniorenwohnungen in den letzten
23 Jahren ) !

Die Wohnung sind speziell für die Generation 60+ entworfen. Sofern Sie einen Schwerbehinderten-Ausweis besitzen ist der Bezug einer solchen Wohnung auch mit jüngerem Alter möglich.

Hinweis:
Bezug ab dem 60. Lebensjahr ( einer der Partner muss 60 Jahre alt sein ! )
Ausnahme: es liegt ein Behinderungsgrad (100 %) vor. . . dann auch früher !

Schwifting
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