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Barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Aussicht über den Dorfkern! Zentral gelegen!

51789 Lindlar 51789 Lindlar Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
825 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,38 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
825 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,38 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
825 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

1.538,00 €

Online-ID: 2P6NE4Z
Referenznummer: 8032

frei ab 01.07.2019

  • Gäste-WC
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2017

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
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Die Wohnungen wurden alle mit einer zeitgemäßen und zum Teil sehr hochwertigen Ausstattung versehen. So sind die Böden in den Wohn- und Schlafräumen, den Küchen und dem Flur mit einem geschmackvollen und modernen Vinylboden ausgelegt. In fast allen Räumen beträgt die Raumhöhe 2,60m, was den Wohnungen insgesamt noch ein besonderes Raumgefühl vermittelt. So wurden die Türen nicht nur breiter sondern auch etwas höher ausgeführt und unterstreichen diesen Effekt. Die Badezimmer der Wohnungen verfügen alle über eine Dusche und eine Badewanne. Sie sind mit hochwertigen Unterputzarmaturen ausgestattet und modern gefliest. So sind die Wände mit einer hellen großformatigen Fliese versehen worden und der Boden mit einer zum Vinyl passenden, bräunlichen Fliese, die zum Teil im Bereich des Waschbeckens auch an der Wand verlegt wurde. Dies verleiht dem Badezimmer eine besondere und ansprechende Optik. Die Duschtassen sind aus einem rutschfesten Material und werden von einer Echtglasduschabtrennung umschlossen. Alle Bäder wurden als Tageslichtbadezimmer ausgeführt. Die teilweise besondere und einzigartige Raumaufteilung machen die Wohnugen in diesem Objekt zu etwas besonderem.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines in 2017 neu errichteten 6 Familienhauses inmitten des Lindlarer Dorfkerns. Bei der Errichtung wurden nicht nur die neuesten Regeln der Technik umgesetzt sondern auch besonderes Augenmerk auf Material und Ausführung gelegt. Die Wohnung ist durch den im Objekt vorhandenen Aufzug, die bodengleiche Dusche sowie die breiteren Türen barrierefrei und somit für alt und jung geeignet. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Luft- Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer aktiven und kontrollierten Wohnraumlüftung. Hier sind geringe Heizkosten und ein gutes Raumklima vorprogrammiert. Der im Haus befindliche Aufzug lässt Sie alle Wohnetagen Barrierefrei erreichen und die im Keller befindliche Tiefgarage ermöglicht es Ihnen, auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Nettokaltmiete: 825,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch Zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der zentralen Lage eine wundervolle Aussicht über den Dorfkern und die umliegenden Wälder und Wiesen. Lindlar liegt mitten im Herzen des Naturparks Bergisches Land in landschaftlich reizvoller Umgebung 30 km östlich der Domstadt Köln. Die Autobahn 4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen schnellen Anschluss z. B. zum Flughafen Köln/ Bonn. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 6 km entfernten Engelskirchen und bietet einen gut erreichbaren Anschluss ins öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte und Gemeinden lassen sich alle durch Busverbindungen erreichen. Mit ca. 22.000 Einwohnern, Wäldern und Wiesen, den umliegenden Kirchdörfern, malerischen Fachwerkhäusern und dem historischen Ortskern ist Lindlar der ideale Lebensbereich für die ganze Familie. Sowohl die vielen kleinen Einzelhandelsgeschäfte als auch die zahlreichen im Industriegebiet Klause angesiedelten Gewerbetreibenden decken fast alle Bereiche der Wirtschaft ab.Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Voraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!

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