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Eigentumswohnung nach Ihren Wünschen gestaltet und alles wird NEU !

27570 Bremerhaven 27570 Bremerhaven Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
37.500 € 
Kaufpreis
38,31 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
37.500 € 
Kaufpreis
38,31 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
37.500 €
Hausgeld
140 €

Online-ID: 2P5BY47
Referenznummer: 302532

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1972

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 29.03.2018

Diese ETW ist in einen sauberen Wohnblock dessen Fassade gedämmt wurde.

Die ETW liegt 900 m vom Deich entfernt und läd ein zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser.



Die Wohnanlage wird von einer soliden Hausverwaltung geführt und regelmäßig gewartet.

Die Hauseigentümergemeinschaft hat eine Rücklage zum 31.12.2017 von ca. 98.000 EUR wovon

ca. 1700 EUR auf die Wohnung Nr. 34 entfällt. Jährlich wird die Rücklage um ca. 17.000 EUR erhöht.



Im Sept. 2018 wurde eine Renovierung div. Wohnbereiche beschlossen für ca. 9000 EUR incl. der Balkone.



Der Miteigentumsanteil gemäß Teilungserklärung beträgt 173 / 10.000



Die Wohnungseingangstür wurde kürzlich erneuert.



Die Wohnung wurde vom Eigentümer sauber gemacht und es wurden dabei alle Tapeten und Bodenbeläge

entfernt. Es müssen 2 oder 3 Türzargen eingesetzt werden und die Wohnung muss komplett Tapeziert und gestrichen werden.

Mit einer Trittschaldämmung und Laminat wird der Boden ein echter Blickfang.



Es besteht eine Einbauküche die für eine Vermietung absolut ausreichend ist. Wenn Sie die Wohnung selber

nutzen möchten, wäre ein Invest von ca.2000 EUR für diese Küche notwendig.

Das Badzimmer erliegt dem Charme der 70 er und sucht Liebhaber mit der Neigung zu Orange.

Wer als Liebhaber ausscheidet, saniert das Bad in Wunschfarbe.









Unser Handwerkerteam würde die Renovierung für folgenden Betrag übernehmen.

Tapezieren und Streichen

Trittschaldämmung und Laminat

Neues Bad, Fliesen und Objekte

2 Türzargen und mit Türblatt ( Weiss Standard )

Gesamtpreis 9.800 EUR



Sie erhalten für einen angemessenen Preis eine Top Wohnung, die Sie mit wenigen Mitteln in

Wunschfarben ausstatten können. Die ETW liegt zentral und deckt alle Bedürfnisse, die Sie an

eine Wohnung stellen.

Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 34, modernisiert: Vor Einzug in der Wohnung müssen alle Tapeten und die Fussböden gemacht werden sowie ein neues Bad eingebaut werden.

Heizung letzte Modernisierung 2001, Zustand nach Vereinbarung

Bremerhaven
(4,3)
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