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Kapitalanlage in Rüttenscheid!

45130 Essen (Rüttenscheid), Frankziskastraße 45130 Essen (Rüttenscheid), Frankziskastraße Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
140.000 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
140.000 € 
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
288 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2P4EN4R

Etagenwohnung
vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1955

  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 84,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 18.12.2017 bis 17.12.2027

Die sehr schicke 2,5 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und hat eine Gesamtwohnfläche von 68,23 m².
Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine offene und helle Atmosphäre aus. Alle Räume gehen von der Diele ab. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen Essplatz und den direkten Zugang zum Balkon. Die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 490,- €/Monat.

- Parkettböden in Schlaf- u. Wohnzimmer 2012 erneuert
- Fliesen in Bad, Küche und Diele
- Elektroleitungen erneuert
- Wohnküche mit Küchenzeile inkl. Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Herd mit
Ceranfeld u. Spülmaschine, die im Kaufpreis enthalten sind
- Isolierverglasung mit elektr. Rolläden zur Straßenseite, 2013 eingebaut
- renoviert
- Neue Wohnungseingangstür und alle weißen Innentüren
- Balkon
- Kellerraum

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Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Lage

Frankziskastraße
45130 Essen (Rüttenscheid)

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Diese attraktive Wohnimmobilie liegt im lebendigen, angesagten Stadtteil Rüttenscheid und nur eine Minute fußläufig von der RÜ entfernt.

Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenso ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gegeben.

Essen (Rüttenscheid)
(4,3)
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