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- RESERVIERT - 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Neubau), 2. OG, in Wismar/Stadtmitte mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

23966 Wismar (Altstadt), Mecklenburger Straße 23966 Wismar (Altstadt), Mecklenburger Straße Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, Personenaufzug, frei, Neubau
325.000 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
325.000 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2P3KQ47
Referenznummer: 16_A-2OG_MS11a

2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 21.02.2018 bis 20.02.2028

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer modernen neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohnungen auf bis zu 5 Wohnetagen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Anlage besteht aus drei Gebäudeteilen und somit drei Hauseingängen und Treppenhäusern sowie einer verbundenen Tiefgarage mit Abstellräumen und Pkw-Stellplätzen. In jedem Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug, der alle Etagen mit der Tiefgarage im Kellergeschoss verbindet.
Die ca. 50 m² bis 110 m² attraktiven Wohnungen sind großzügig, hell und mit unterschiedlichen Raumanordnungen gestaltet. Sie verfügen teilweise über Terrasse oder Balkon.
Die Wohnung ist mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon ausgestattet. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss:
1 Wohnzimmer ca. 30,2 m² mit
offener Küche
1 Zimmer ca. 14,7 m²
1 Zimmer ca. 12,6 m²
1 Bad mit Dusche und Fenster ca. 10,9 m²
Gäste-WC, Diele, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum

Die im nicht maßstäblichen Grundriss eingezeichnete Möblierung ist nicht Bestandteil, sondern nur ein Möblierungsvorschlag.

Eine Besichtigung dieser Wohnung ist individuell in Absprache möglich. Gern vereinbaren wir einen Termin.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Mecklenburger Straße
23966 Wismar (Altstadt)

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Die Hansestadt Wismar, gelegen an der Ostseeküste, war einst Mitglied der Hanse und zählt heute mit seinen Sakralbauten zum UNESCO-Welterbe. Die Altstadt berührt ihre Gäste und Einwohner mt wunderschönen Giebelhäusern, einem großen Marktplatz und gotischen Backsteinkirchen.
Der Hafen von Wismar ist aus der Altstadt fußläufig zu erreichen. Zwischen alten und z. T. sanierten Speichern finden sich neue Gebäude. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte laden zum Bummeln entlang der Hafenkante ein.

Die Stadt Wismar ist an die Bundesautobahnen A14 und A20 angebunden und aus Ost, Süd und West mit dem Auto gut zu erreichen. Der Bahnhof von Wismar grenzt an die Altstadt und ein Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof und zum Hafen.

Die Wohnanlage ist in der Altstadt von Wismar ca. 200 m vom Marktplatz entfernt gelegen. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit kurzen Wegen zu kulturellen Einrichtungen, Veranstaltungen, zahlreichen Restaurationen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist verkehrstechnisch gut zu erreichen, aber eher ruhig gelegen. Die Gebäude sind großzügig gestaltet und technisch entsprechend aktuellem Stand ausgestattet.

Wismar (Altstadt)
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