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HIGH-LEVEL !! TOP 6 Zi. in Dinslaken (Eppinghoven)

46535 Dinslaken 46535 Dinslaken Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
1.388,40 € 
Kaltmiete zzgl. NK
167 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.388,40 € 
Kaltmiete zzgl. NK
167 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.388,40 €
Nebenkosten
361,60 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.750 €

2776,80 €

Online-ID: 2P2LF4V

Maisonette
1. Geschoss
frei ab 01.08.2019

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche

Baujahr 2007

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Endenergieverbrauch 59,89 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Die luxuriöse Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, vom Eingang im EG geht es eine gerade Treppe in das OG.

OG: Über die Treppe vom EG erreicht man das Wohnzimmer, ein großer offener Raum mit Küche, Kochinsel, großzügiger Wohn-/Essbereich, Loggia/Balkon mit großer Schiebetüranlage, Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, Türanlage und Dachfenster (nur im Wohnbereich, nicht in den Schlafräumen). Schlafzimmer, Badezimmer u. Wirtschaftsraum im separaten Teil. Zweiter separater Teil für ein weiteres Zimmer mit Duschbad. Und ebenfalls ein Abstellraum, über dem Abstellraum im EG.

DG: Duschbad und 2 Räume sowie offenes Wohnzimmer und Abstellraum über den 2 anderen (dies ist ein vorbereiteter Aufzugschacht, der durch Holzdecken als Abstellraum nutzbar ist)

Eingang, Treppen, Wohnbereich OG, Küche, Bäder und Flure sind mit hellem, neutralen Natursteinboden belegt. Badezimmer am Elternschlafzimmer OG ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die Glasduschen sind alle hochwertig in Echt Glas, von Glas Stricker.

Das Haus ist als Energiesparhaus 60 errichtet und Heizkosten /Wasser werden nach Wärmemengenzählern und Kalt-/Warmwasseruhren abgerechnet von Tenie und Gores.

Balkon mit Gasanschluss für Ihren Grill !!
Garage inklusive

Küche könnte von den jetzigen Mietern erworben werden.

Fußbodenheizung

elektr. Rollo´s

Anzahl Balkone: 1

Ruhige und dennoch zentrale Lage von Dinslaken-Eppinghoven in einer Seitenstraße gelegen.
Die Wohnung liegt in ruhiger Stadtnähe, direkt am Rotbachwanderweg, über den man einerseits auf kurzen Fußweg die Stadtmitte und Altstadt Dinslakens erreicht, andererseits nah mit dem Erholungsgebiet Wohnungswald verbunden ist. Die Aussicht vom Garten oder der Dachterrasse ist grün und unverbaubar.

Dinslaken
(4,0)
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