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Im Wohngebiet mit Blick ins Grüne! *** 3767 G Einfamilienhaus in Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück 33378 Rheda-Wiedenbrück Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
369.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
635 m²
Grundstücksfl. (ca.)
369.000 € 
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6
Zimmer
635 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €

3,99 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2P2EJ4H
Referenznummer: 3767 G

Einfamilienhaus
Baujahr: 1977

  • voll unterkellert
  • Garten, Loggia, Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Wärmeerzeuger 1995 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 15.03.2019 bis 14.03.2029
  • Haustyp: Fertighaus
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Sehr ruhige Lage in einem ansprechenden Wohngebiet in Wiedenbrück
635 m² Kaufgrundstück, westlich ausgerichtet, grenzt an Wiesen und Felder
Terrasse mit Außenkamin, Loggia
Einfamilienhaus, Bj. 1977, Vollkeller
Bedarfsausw., Öl (1995), 171kWh(m²·a), EEK F
ca. 175 m² großzügige Wohnfläche
Garage

Der blickgeschützte Garten ist pflegeleicht angelegt. Große Zypressen setzen als Solitärgehölze markante Punkte. Sie unterbrechen lediglich den Blick über die Rasenfläche zu den hinter dem Grundstück liegenden Wiesen und Feldern. Unter der Garage befindet sich eine Regenwasser-Zisterne, die die Gartenbewässerung sicherstellt.

Der großzügige Grundriss überzeugt vor allem im Erdgeschoss.
Die Diele geht über in den einladenden Essbereich mit großer Fensterfront und Tür zur Terrasse. Das ca. 45 m² große Wohnzimmer wird sowohl über zwei große Fenster zum Süden als auch bodentiefe Fenster zum Westen von Licht und Sonne verwöhnt.
Zwei weitere Räume bieten Platz für Gäste, zum Arbeiten oder Musizieren.
Eine offene Stahl-/Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafräume und ein familientaugliches Bad.
Vor dem Elternschlafzimmer erstreckt sich die große Loggia.

Dieses Haus bietet einer vier- bis fünfköpfigen Familie genug Raum. Mit etwas Renovierungsaufwand schafft man sich ein modernes ruhiges Zuhause in bester Lage.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ansprechenden Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Wiedenbrück. Die Entfernung zur attraktiven Wiedenbrücker Innenstadt mit ihren gemütlichen Fachwerkhäusern misst ca. 1,5 km.
Die B61 verbindet Sie mit dem Zubringer zur Autobahn bzw. den Städten Gütersloh und Lippstadt. Die A2 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Rheda-Wiedenbrück
(4,3)
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