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-:- Ihre neue Altersvorsoge - Kapitalanleger augepasst -:- Baubeginn bereits erfolgt -:- 2-Zimmer-Neubau-Wohnungen in Lichteneiche -:-

96117 Memmelsdorf 96117 Memmelsdorf Zur Karte
provisionsfrei
199.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
199.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
1 Stellplatz
7.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2P2DC4M

Baujahr: 2019

Geschosse: 50

  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 43,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 25.02.2019 bis 24.02.2029

Wir errichten für Sie im ehemaligen Neubaugebiet "An der Fasanerie" in Lichteneiche eine kleine moderne Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten.

Die Wohnungen entsprechen alle dem neusten Baustandard und der aktuellen Energieeinsparverordnung.

Alle Wohnungen erhalten eine zeitgemäße Ausstattung mit u. a. Fußbodenheizung und elektrischen Rollos sowie hochwertigen Fliesen- und Laminatböden.

Auf Wunsch kann auch eine alten-/behindertengerechte Ausstattung der Erdgeschosswohnungen erfolgen.

Es enstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 48m² und 97m².

Alle Wohnungen haben einen ansprechenden modernen Grundriss mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, größtenteils tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche sowie Abstellräumen. Ausladene sonnige Balkone bzw. Terrassen Richtung Süden und Westen runden das Gesamtpaket ab.

Zu jeder Wohnung sind 1 bzw. 2 PKW-Stellplätze vorgesehen, welche als Außenstellplätze angelegt werden.
Diese sind zusätzlich zu erwerben.


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Lage

96117 Memmelsdorf

Das Grundstück befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage inmitten des ehemaligen Neubaugebietes "An der Fasanerie" in Memmelsdorf / Lichteneiche.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten, Banken und Ärzte sind von hieraus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso verfügt Lichteneiche über mehrere Stadtbusanbindungen nach Bamberg.
Die Anschlussstelle zur Autobahn A73 erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten und haben somit eine ideale Verkehrsanbindung an alle Richtungen.

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