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Neues Wohnen am Kellersee

23714 Malente 23714 Malente Zur Karte
Personenaufzug, Einbauküche
234.500 € 
Kaufpreis
84,21 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
234.500 € 
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
234.500 €

Online-ID: 2NWCJ48
Referenznummer: Ma-H-A-EG1

Erdgeschoss
frei ab Nach Absprache

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2017

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
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Neues Wohnen am Kellersee

Objektnr.: Ma-H-A-EG1 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 31.2kWh/(m²*a) Heizungstyp: Fussbodenheizung wesentliche Energieträger:

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 31,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 31.12.2026

1 Carportplatz

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt zunächst 26 Wohnungen aus dem ersten Bauabschnitt.

Eine ausführliche Bau- , Ausstattungs- und Lagebeschreibung jeder einzelnen Wohnung, inklusive aller Grundrisse, steht Ihnen auf der Projekthomepage unter www.janusufer.de zur Verfügung.

Dort finden Sie auch die Preisliste aller Wohnungen mit der jeweiligen Verfügbarkeit.

Mal anders...
Janus-Ufer steht für ein harmonisches Gebäudeensemble am Kellersee mit insgesamt 40 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die markanten Satteldächer sorgen nicht nur für eine charmante Ästhetik sondern auch für eine hohe Beständigkeit gegen Witterungseinflüsse. Durch die Bauweise - nur 3 Wohngeschosse - ergibt sich ein unaufdringliches Zusammenspiel mit den Bestandshäusern rund um Amselweg, Kampstraße und Janusallee.

Fahrzeuge, Gartengeräte u.ä. können bequem im eigenen Carport aufbewahrt werden. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das Treppenhaus oder eine Personenaufzugsanlage, die alle Etagen bedient. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich.

Die Eigentumswohnungen im Dachgeschoss haben durch vorhandene Dachschrägen eine ganz besondere heimelige Atmosphäre. Veluxfenster und freundliche Gauben unterstreichen diesen besonderen Charme. Ein Spitzboden bietet den Bewohnern im Dachgeschoss eine gute Abstellmöglichkeit für Utensilien aller Art.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 31.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.

40 Wohnungen in 4 Häusern, Fahrstuhl, Carports, direkte Lage am See

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

Mal eben einkaufen...
Ideale Möglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf gibt es in der nahen Bahnhofstraße. Nur rund 10 Minuten Gehweg sind es bis zum Bäcker oder zum Supermarkt. Auch zur Grundschule sind es keine 5 Minuten. Wen unterwegs der kleine Hunger überkommt, ist z. B. bei der über 220 Jahre alten Schlachterei und Schinkenräucherei Petersen mit ihrem historischen Fachwerkhaus gut aufgehoben. Hier darf man sich auf hausgemachte deftige Eintöpfe und frisch aufgeschnittenen Holsteiner Katenschinken mit selbstgebackenem Bauernbrot aus dem Holzbackofen freuen.

Wenige Schritte vom Bahnhof Bad Malente-Gremsmühlen entfernt liegt ein kleines Naturparadies, der Wildpark Malente. Hier leben auf einer Waldfläche von ca. 12 Hektar Wildschweine, Damwild und Rothirsche. Das Gehege ist fast ganzjährig geöffnet.

Dank der Kurkliniken und seines Status als Heilbad gibt es in Malente auch ein breites Angebot an Dienstleistungen rund um Wellness und Gesundheit.

Zentral zwischen Kellersee und Dieksee liegt der Uwe Seeler Fußball Park. Hier ist der legendäre Geist von Malente in jeder Ecke spürbar. Die 1952 gegründete Sportschule hat die ruhmreiche Vergangenheit des deutschen Fußballs wesentlich geprägt und Fußballhelden wie Franz Beckenbauer, Günter Netzer, Ulrich Uli Hoeneß oder Uwe Seeler beherbergt.
Malente mit allen Sinnen...
Rund 80 Autominuten von Hamburg und nur einen Katzensprung von den Ostseestränden zwischen Grömitz und Timmendorfer Strand entfernt, liegt der heilklimatische Kurort Malente inmitten einer einmaligen Seen- und Hügellandschaft, dem Naturpark Holsteinische Schweiz. Wasser, Wälder und Felder soweit das Auge reicht. Eingebettet in diese naturnahe Lage entsteht am Westufer des Kellersees, wenige Meter hinter der Kellerseepromenade, das Gebäudeensemble Janus-Ufer.

Erkunden Sie das idyllische Fleckchen rund um die Janusallee am besten zu Fuß, mit dem Rad oder vom Wasser aus während einer gemütlichen Kellerseefahrt, die Sie u.a. am Gut Rothensande, besser bekannt als Immenhof, ufernah vorbeiführt. Dem Hofensemble sollte man sich aber unbedingt auch auf dem Landweg nähern. Man erreicht das markante Torhaus Rothensande über eine
wunderschöne Allee.

Malente
(4,1)
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