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Einfamilienhaus auf Südgrundstück in Oranienburg

16515 Oranienburg 16515 Oranienburg Zur Karte
Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
275.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
996 m²
Grundstücksfl. (ca.)
275.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
996 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €

Online-ID: 2NVGG4Z

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1954

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Garten
  • frei werdend
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Kachelofen
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus, Baujahr um 1954 , mit ca. 110 m² Wohnfläche, teilt sich in 3 Zimmer (ca. 9- 23 m²), Bad (9 m²) Küche (9 m²), Korridor, Flur, Büroecke und Wintergarten (18m²) auf.
Die Heizung läuft über Strom. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt jedoch ständig für eine angenehme Wärme. Seit 2001 wurde das Haus immer wieder saniert und modernisiert (Fenster, teilweise Elektro, Bad, Fußböden etc.). Einige, insbesondere Schönheitsreparaturen von innen sind jedoch, vor einem Einzug, erforderlich. Eine Einbauküche gehört ebenso zur Immobilie wie eine Garage (sanierungsbedürftig) ein Pool und 2 teilweise neue Schuppen. Ein Anbau an die bestehende Immobilie erscheint möglich, wurde aber nicht eingehender geprüft. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Havel (ca. 100 m) ist diese Immobilie auch bestens für Wassersportfreunde geeignet.

Auf, bzw. vor dem Grundstück liegen Wasser, Strom und Gas. Die Entsorgung des Abwassers läuft über eine Grube. Die Eigentumsverhältnisse sind klar, Altlasten sind nicht bekannt. Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht. Eine Übergabe ist zum August 2019 möglich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Stadt, mit ca. 48.000 Einwohnern, hat eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist über die B96 und die Autobahn erreichbar. Darüber hinaus besteht S-Bahn Anbindung nach Berlin und in das Umland.
Über die Stadtautobahn ist der Flughafen Tegel in etwa 25 Minuten zu erreichen. In 35 Minuten gelangt man in das Berliner Stadtzentrum.

Das ca. 996 m² große Süd-Grundstück liegt an einer ruhigen, befestigten Straße unweit der Havel. Der S-Bahnhof Oranienburg ist in etwa 5 Autominuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten, pädagogische Einrichtungen, ärztliche Versorgung und Erholungsgebiete liegen teilweise in direkter Umgebung.

Oranienburg
(3,8)
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