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Sonniges Baugrundstück mit Altbestand Mögeldorf

90480 Nürnberg (Mögeldorf), Altdorfer Str. 17 90480 Nürnberg (Mögeldorf), Altdorfer Str. 17 Zur Karte
429.000 € 
Kaufpreis
569 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €

4,76 % vom Kaufpreis
(inklusive Mehrwertsteuer von 19 %)

Online-ID: 2NUWS4R

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser

Grundstück mit Potential!

Das Verkaufsgrundstück ist mit einem kleinen Wohnhaus bebaut. Das Siedlerhaus (ca. 80 m²) wurde ca. im Jahre 1950 erbaut und in den 1980ern einer Teilmodernisierung unterzogen. Seither wurden vmtl. keine Mondernisierungs- / Instandhaltugsmaßnahmen durchgeführt. Das Wohnhaus zeigt sich in einem eher schlechten und ungepflegten Zustand und sollte entweder einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen - oder abgerissen werden.

Die Wohnfläche kann mittels Anbauten oder eines Neubaus (z. B. Doppelhaus) erheblich erweitert werden. Es exisiteirt ein rechtskräftiger Bebauungsplan von 1969.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben.

Lage

Altdorfer Str. 17
90480 Nürnberg (Mögeldorf)

Das Verkaufsobjekt liegt sehr zentral im begehrten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf. Fußläufig erreichen Sie sehr schnell die S-Bahnhaltestelle Nürnberg-Ostring sowie die Straßenbahnhaltestelle Business Tower und gelangen somit sehr schnell und bequem in das Stadtzentrum. In näherer Umgebung befinden sich diverse Lebensmittelläden, Ärzte, Restaurants, Kindergärten ebenso wie Schulen. Nürnberg ist ideal an die Bundesautobahnen A3, A73. A9 und A6 sowie die Bundesstraßen B2, B4, B8 und B14 gut angebunden.

Nürnberg (Mögeldorf)
(4,1)
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