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Praktische Singlewohnung mit guter Anbindung zur Selbstnutzung oder als Kapitalage!

04229 Leipzig (Schleußig) 04229 Leipzig (Schleußig) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
116.000 € 
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
116.000 € 
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
116.000 €
Hausgeld
274,98 €

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NUCC4W
Referenznummer: KOE5901

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1905

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Die helle Singlewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1905 erbauten Altbaus, der mit seinen charmanten Stuckverzierungen ein wahrer Blickfang ist.

Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Duschbad und eine gemütliche Küche, die ausreichend Platz zum aufstellen eines kleinen Tisches bietet. Zudem gibt es eine Abstellnische und einen hellen sowie großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Auf Grund der zentralen Stadtlage eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lange musste Leipzig als kleiner Bruder des gehypten Berlins herhalten. Doch während die ganze Welt auf die Hauptstadt blickt, hat sich Leipzig zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Schleußig, in unmittelbarer Nähe zum grünen Elster- und Pleiße Wald. Zu den Straßenbahnstationen Rödelstraße oder Holbeinstraße der Linien 1 und 2 benötigen Sie zu Fuß ca. 5 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten.

Leipzig (Schleußig)
(4,1)
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