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Ihre Doppelhaushälfte - Wohnen am Birkenwäldchen - Willkommen zu Hause !

12524 Berlin (Altglienicke) 12524 Berlin (Altglienicke) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
478.000 € 
Kaufpreis
130,28 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
364 m²
Grundstücksfl. (ca.)
478.000 € 
Kaufpreis
130,28 m²
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4
Zimmer
364 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
478.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2NT4Y4Y
Referenznummer: BAG 13885

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: 2020

  • 1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 30.01.2019 bis 29.01.2029
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Komfort Klasse

-Neubau von 19 dreigeschossigen Häusern (1. Bauabschnitt) mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²
-großzügige Grundstücke zwischen 340 m² und 476 m² mit 1 PKW-Stellplatz (auf Wunsch mit Carport)
-Wärme- und Stromversorgung über BHKW-Anlage
-Ideale verkehrliche Anbindung und eine sehr gute soziale Infrastruktur
-Baubeginn voraussichtlich April 2019 / Fertigstellung voraussichtlich 2020
-Energieeffizienzhaus 55 (KfW-Förderprogramm 153)

Auf Ihrer großzügigen Terrasse lassen sich die Ruhe und die frische Luft des grünen Stadtteils genießen. Für viel Licht sorgen die bodentiefen Fenster, die sich bei Bedarf aber durch Rollläden abdunkeln lassen. Das durchdachte Konzept wird durch die besonders energieeffizienten Bauweise (Effizienzhaus 55) abgerundet.
Sie profitieren von der Ersparnis langfristiger Energiekosten und von der staatlichen KfW-Förderung (KfW-Programm 153, zinsgünstiges Darlehen bis 100.000 €).

Hier und jetzt und nur für mich!

Das Ritual am Morgen ein gutes Gefühl in sich spüren. Denn: Das hier ist nur für mich! Eine hochwertige Ausstattung lässt die Tage in Ihrem neuen Haus wie einen Kurzurlaub wirken. Modern und formvollendet, hergestellt von Markenfirmen, sind Sie umgeben von edlen Materialien. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Elektromobilität ermöglicht Ihnen als Sonderwunsch einen smarten und ressourcenschonenden urbanen Lebensstil. Ebenfalls kann ein Carport auf Wunsch optional erworben werden.

- Exklusivauftrag

- Provisionsfrei für den Käufer

- Häuser wahlweise mit 4 oder 5 Zimmern

- Zweites Duschbad möglich

- Carport auf dem Grundstück optional

Verschaffen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild vor Ort und vereinbaren mit uns einen Termin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.


Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis von Stellmöglichkeiten und als Anregungen für die Möblierung. Maße für Einrichtungen und Einbauten sind ausschließlich am Bau zu nehmen und können nicht aus den Plänen abgeleitet werden.

In der Wegedornstraße im Treptower Stadtteil Altglienicke finden Sie Ihr Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² in der Architektur der klassischen Moderne, mit intelligenten Grundrissen (4 oder 5 Zimmer), hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Ausgewogenheit auf jedem Zentimeter macht dieses Projekt zu einer wahren Verführung – egal ob Sie selbst jeden Tag das ausgezeichnete Ambiente genießen wollen oder eine Kapitalanlage als Ihre Perspektive präferieren.

-Mit dem Blick für das Besondere-

Auf Ihrer großzügigen Terrasse lassen sich die Ruhe und die frische Luft des grünen Stadtteils genießen. Für viel Licht sorgen die bodentiefen Fenster, die sich bei Bedarf aber durch Rollläden abdunkeln lassen. Das durchdachte Konzept wird durch die besonders energieeffizienten Bauweise (Effizienzhaus 55) abgerundet. Sie profitieren von der Ersparnis langfristiger Energiekosten und von der staatlichen KfW-Förderung (KfW-Programm 153, zinsgünstiges Darlehen bis 100.000 €).

Hier und jetzt und nur für mich!

Das Ritual am Morgen ein gutes Gefühl in sich spüren. Denn: Das hier ist nur für mich! Eine hochwertige Ausstattung lässt die Tage in Ihrem neuen Haus wie einen Kurzurlaub wirken. Modern und formvollendet, hergestellt von Markenfirmen, sind Sie umgeben von edlen Materialien. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Elektromobilität ermöglicht Ihnen als Sonderwunsch einen smarten und ressourcenschonenden urbanen Lebensstil.

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