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Beliebte Lage-gepflegt und sonnig

33102 Paderborn (Kernstadt) 33102 Paderborn (Kernstadt) Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
192.000 € 
Kaufpreis
94,11 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
192.000 € 
Kaufpreis
94,11 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Hausgeld
135 €

Online-ID: 2NRQH4E

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 2002
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 1966

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas, Pellets
  • Etagenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 88,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.10.2015 bis 14.10.2025

Geprägt wird die Wohnung von großen und gut geschnittenen Räumen. Hier kann man auch ein offenes Wohnen arrangieren, denn die Wand zur Küche und zum Essbereich ist leicht zu öffnen.

Treten Sie ein und folgen Ihrem Herzen.
Ein großer Flur verbindet alle Räume in direktem Zugang. Das wunderbar geräumige Wohnzimmer und die sonnige Küche bilden den Abschluss und könnten gut verbunden werden. Da die Küche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, können Sie Ihren Kaffee am Morgen barfuß geniessen.

Ein Schlafzimmer liegt auf der kühlen Nordseite. Hier ist ein gesunder Schlaf garantiert. Ein weiteres Zimmer liegt zur Rückseite des Hauses und bietet Platz für Kinder, Gäste oder Ihr Büro. Das Bad bietet perfekte Moderne mit einer Eckwanne und einer bodenebenen und begehbaren Dusche.
Die Waschmaschine und den Trockner stellen Sie bequem im großen Waschkeller unter.

Die Räume in der Wohnung wurden in den letzten 3 Jahren komplett neu gestaltet. So sind einige Böden erst in 2018 neu gelegt worden.

Alle Fenster verfügen über Jalousien. Selbstverständlich ist das gesamte Haus voll unterkellert und bietet jeder Mietpartei einen Keller. Insgesamt lässt es sich hier herrlich angenehm leben. Das Tüpfelchen ist die Garage in direkter Nähe und Zugang über den Balkon! So können Sie Ihre Einkäufe schnell und bequem ausladen.

Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Große Fenster lassen viel Licht rein und auf dem Balkon werden auch Sie Ihren Lieblingsplatz finden.

Besonders erwähnenswert ist der kostensparende und wasserführende Pelletofen in der Wohnung. Er wärmt die Wohnung direkt und die Heizungen gleich mit. Wer möchte, kann aber auch den normalen Gasanschluß nutzen oder aber auch Beides kombinieren.

Das ist die perfekte Wohnung für die ganze Familie.

- großes Wohnzimmer
- geräumiges Kinderzimmer
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- sonnige Küche mit Fußbodenheizung und Einbauküche
- gut nutzbarer Flur
- schönes Bad mit Eckwanne und begehbarer Dusche

nach Vereinbarung

Die Lage in der Stadtheide ist eine beliebte Wohngegend in der Stadt.

Umgeben von viel Grün und schönen Rad- und Fußwegen erreicht man das Zentrum in nur wenigen Minuten. Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Nahverkehr, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Durch das große Grundstück ist viel Raum um das Haus gegeben und macht das Wohnen hier so sehr angenehm.Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind vor Ort.

Paderborn (Kernstadt)
(4,4)
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