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Neubau von 3 Eigentumswohnungen in der Altstadt Wolgast

17438 Wolgast 17438 Wolgast Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Neubaustandard
169.000 € 
Kaufpreis
70,30 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
70,30 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €

Online-ID: 2NPY44K
Referenznummer: A337

Etagenwohnung
2. Geschoss

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2019

  • Stellplatz
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

- Neubau von 3 Wohnungen
- Terrasse/Balkon/Loggia
- 2- und 3- Raum-Wohnungen
- Größen von ca. 60,3 m² bis 91,3 m²
- zentrale Lage in der Altstadt Wolgast
- wenige Fußminuten zum Zentrum

- Wohnung im Erdgeschoss mit 60,3 m² - verkauft
- Wohnung im Obergeschoss mit 91,3 m² - 210.000 €
- Wohnung im Dachgeschoss mit 70,3 m² - 169.000 €

• Massive Bauweise mit hohem Schallschutz
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Geringer Wärmebedarf entsprechend der neuesten ENEV d = 36,5 cm mit Wärmedämmverbundsystem
• Fenster im EG mit elektrischen Rollläden
• Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt.
• Schornstein für späteren Kamineinbau (optional auf Anfrage)
• Großzügige Terrasse und Balkone mit umlaufenden Sichtschutz
• Liebevoll gestaltete Aussenanlagen und die Errichtung von 2 Garagen im Haus und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen

Wohnen, wo andere Urlaub machen - ein bekannter Slogan, den die vorpommersche
Stadt Wolgast aktiv umsetzt.
Land`s End - Deutschlands schönes Ende, mit einem Fuß schon auf der Urlaubsinsel
Usedom, liegt Wolgast am Peenestrom, der das Stettiner Haff und die Ostsee
verbindet. Die Stadt bietet in hervorragender Lage gleichzeitig alle Vorteile, die ein
Wohnen unweit eines urbanen Zentrums mit sich bringt. Kultur, Bildung, Einkaufen,
medizinische Versorgung, Freizeit- und Sportangebote können ohne große
Anstrengungen in Anspruch genommen werden.
Wolgast, die Stadt am Peenestrom, zählt heute ca. 12.000 Einwohner und wird
häufig als „Tor zur Insel Usedom" bezeichnet. Als wirtschaftliches Mittelzentrum liegt
Wolgast an der östlichen Landesgrenze von Mecklenburg-Vorpommern und der
Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt ist durch ihre geographische Lage,
insbesondere durch die direkte Lage am Wasser, Drehscheibe und Tor zur Insel
Usedom.
Zu den gegenwärtigen Aktivitäten der Stadt zählen die Forcierung der Ortsumgehung
für Wolgast, der Ausbau der Schlossinsel und der angrenzenden Festlandbereiche
als touristisch-maritimes Zentrum der Stadt.
Der Urlauberverkehr in Richtung Insel Usedom, der heute noch auf der
Bundesstraße 111 direkt durch die Stadt führt, wird mit der geplanten Fertigstellung
der Ortumgehung um die Stadt herumgeleitet.

Wolgast
(3,7)
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