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RESERVIERT !!!!! Haus im Haus! Schöne Maisonettewohnung in zentraler Lage

91058 Erlangen (Erlangen-Süd) 91058 Erlangen (Erlangen-Süd) Zur Karte
Balkon, Garage, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
254.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
254.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
254.000 €
1 Stellplatz
20.000 €

4,76 % vom Kaufpreis
(inklusive Mehrwertsteuer von 19 %)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NPHU4N

Maisonette
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1962

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienwohnhausanlage (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss).

Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer, Küche mit Abstellnische sowie Gäste-WC. Über eine schöne, gerade Holztreppe erreichen Sie das 2. OG mit drei Schlafräumen sowie einem Tageslicht-Badezimmer.

Der Garagen-Stellplatz positioniert sich unmittelbar neben dem Wohnhaus im kleinen Garagenhof. Zudem gehört zur Wohnung ein großer Kellerabteil im KG.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein !!!VOLLSTÄNDIG!!! ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben (Name, Telefonnummer, E-Mail, Straße, Hausnummer, PLZ/ Ort).

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand!

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Familie Stielke

HOMEPAGE: www.stielke-immobilien.de

Lage

91058 Erlangen (Erlangen-Süd)

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Sie Wohnen sehr zentral im Süden von Erlangen. Das Zentrum Erlangens erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, mit dem Fahrrad mit dem Bus oder auch zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Entfernung. Allgemein bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Metzger, Schulen sowie Kindergärten. Sehr schnell gelangen Sie auf die Autobahn A 73 oder auf die A 3.

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