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2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in gepflegtem 1-Familienhaus, Havighorst / Oststeinbek

22113 Oststeinbek 22113 Oststeinbek Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
650 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
60 €
Warmmiete
830 €
1 Stellplatz
10 €

1.950,00 €

Online-ID: 2NM8Y4X

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.06.2019

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 178,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 16.06.2017 bis 15.06.2027

Umgeben von Feldern und Wiesen liegt diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss dieses Einfamilienhauses inmitten des grünen Kerns von Havighorst.

Das Objekt aus dem Jahre 1977 zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus, welches auf den hohen Pflegeeinsatzes des Eigentümers zurückzuführen ist.

Abgerundet wird das Angebot durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon sowie optional buchbaren Kfz-Stellplatz.

Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2007.

Sämtliche Räume, dieser hellen Wohnung, sind vom Flur aus erreichbar - kein Zimmer ist "gefangen" (ausgenommen die Abstellräume).

Sofern Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular dieses Immobilienportals.

Wir bitten um Verständnis, daß die Wohnung maximal an einen 2-Personenhaushalt abgegeben werden kann.

Wir weisen darauf hin, daß es bei dem Mietvertrag um einen Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung handelt.

Die Erhöhung beträgt jährlich ca. 1%.

Havighorst gehörend zur Gemeinde Oststeinbek liegt ca. 15-20 min. von der Hamburger Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nahezu fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Bergedorf liegt ca. 10 min. entfernt. Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in 1-10 min. erreichbar.

Vielen Hobbies kann man in Havighorst oder Oststeinbek nachkommen. Tennis, Fussball, Reiten, Joggen und Golf - alles ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Ideal ist die Anbindung zur A1 / A24. Diese ist binnen weniger Minuten zu erreichen.

Oststeinbek
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