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Idyllisches Wohnen mit Garten in Bad Bramstedt

24576 Bad Bramstedt, An der Osterau 2 24576 Bad Bramstedt, An der Osterau 2 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
287.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. (ca.)
287.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
287.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2NLNL4Z

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

Diese exklusive KFW 55 Toskana Doppelhaushälfte in solider handwerklicher Qualität und energiesparender Bauausführung gibt Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohl fühlen werden.

KFW 55 Toskana DHH mit ca. 115 qm Wohnfläche und einer Ausbaureserve (5 Zimmer) im DG mit ca. 17 qm.

Saggau Immobilien ist erfahrener Partner bei der Umsetzung Ihres Neubauprojektes. Ob Sie ein Einfamilienhaus planen oder die Projektentwicklung eines Mehrfamilienhauses in kompetente Hände geben möchten spielt hierbei keine Rolle. Häuser sind Stein auf Stein gebaut. Ganz solide von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region, mit denen wir seit Jahren erfolgreich zusammen arbeiten.

Ausstattung
Persönlicher Bauleiter, der sich um Ihre Belange kümmert
Massive Bauweise Stein auf Stein
Freie Planung und freie Grundrissplanung
Energiepass nach neusten Standards
Hilfe beim Erstellen der Finanzierungsunterlagen (in dreifacher Form)
Einholen von Finanzierungsangeboten, als Vergleich zu Ihren Angeboten
Erstellen der Bauantragsunterlagen mit Statik
Heizungsanlage von Buderus
Dachstuhl aus imprägniertem KVH Holz
Dachsteine von Braas
Kostenlose Bäderplanung
Innentüren von Killsgaard
Rauchmelder in den Schlafräumen
Heizungs- und Entwässerungsantrag, inkl. Wärmebedarfsberechnung
Einmessen und Abstecken des Hauses von den Grundstücksgrenzen
Aufstellen von Bauschuttcontainern, Abfahren von Bauschutt
Kosten für Baustrom, Bauwasser und Bautoilette
Dachrinnen aus Kupfer
Kunststofffenster Marke Kömmerling mit innen liegenden Sprossen
K-Wert 1,1
Markensanitärobjekte (Waschbecken mit Halbsäule, Badewanne
von Kaldewei, wand hängendes WC, Tiefspüler
Wand WC Baustein mit energiesparendem Spülstopp
Fensterbänke in Micro-Marmor 3 cm weiß
Fest geplante Baufertigstellungstermine

Wir bauen nach Ihren Wünschen und planen jeden Grundriss individuell für Sie, maßgeschneidert auf Ihr Baugrundstück. Ihre Ausstattungswünsche und modernste Energietechnik integrieren wir gern in Ihr Haus. Wir wollen, dass eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung gewährleistet ist.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann Unterlagen zusenden, wenn Sie uns ihren vollständigen Namen und Telefonnummer angeben.

Das beschriebene Grundstück wird nicht von der Saggau Immobilien GmbH sondern von einem Dritten angeboten. Die hier benannten grundstücksspezifischen Angaben beruhen auf den Informationen des Grundstücksanbieters und wurden von uns übernommen. Daher kann die Firma Saggau Immobilien GmbH für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen.

Sofort Info: Herr Jens Saggau 04192 / 201 12 12

Anzahl Terrassen: 1

Traumhaft gelegenes Grundstück in Bad Bramstedt. Wohnen und leben in ländlicher Idylle mit allen Vorzügen einer Stadt. Das Grundstück liegt sehr schön gelegen in einer ruhigen Wohnstrasse von Bad Bramstedt . Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. In Bad Bramstedt befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen, diverse Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel- Lübeck und ein bekannter Kurort mit 13.000 Einwohnern.

Viel Grün, eine landschaftlich hübsche und waldreiche Umgebung, sowie eine zauberhafte Auenlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Bad Bramstedt bietet sehr viele Sportmöglichkeiten - man kann in wenigen Minuten viel Abwechslung erleben.
Das Baugebiet Am Alten Kurpark liegt östlich der Stadt am Warnemünde Ring. Zu Fuß sind es von hier aus etwa 15 Minuten bis in die Innenstadt. Der AKN-Bahnhof und ein großes Nahversorgungszentrum sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Auch die umliegenden Kindertagesstätten und Schulen sind bequem zu erreichen.
Nach Süden schließt sich ein gut ausgebautes Fuß- und Radwegenetz an. Jenseits der Unteren Osterau liegt der alte Kurpark der Stadt Bad Bramstedt, der dem Baugebiet den Namen gab. Unter mächtigen Bäumen stehen noch Gebäude aus den ersten Kur-Tagen der Stadt, die sich bis heute erhalten haben und privat genutzt werden.

Bad Bramstedt ist verkehrsgünstig gelegen. Über die BAB 7 erreichen Sie Hamburg in ca. 35 Minuten, die Stadt Neumünster in 15 Minuten. Es besteht eine Bahnverbindung Richtung Neumünster und Hamburg(AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.

Bad Bramstedt
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