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Für die kleine Familie ganz groß: Gemütliches Haus auf großzügigem Grundstück

39356 Behnsdorf 39356 Behnsdorf Zur Karte
Garten, Zentralheizung
130.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
130.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NKU949
Referenznummer: HOE19EFH

Einfamilienhaus
Baujahr: 1975

  • Garten

frei ab nach Absprache

  • 4 Stellplätze
  • Weitere Räume: Abstellraum

2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

+ Überdachte Terrasse
+ Doppelgarage
+ Nebengelass
+ Tierhaltung möglich

Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet viel Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Auf rund 92 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Küche, ein Elternschlaf- und zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zur Verfügung. Über einen Windfang betreten Sie Ihr neues Eigenheim, welcher weiter in die geräumige Essdiele führt. Diese bietet ausreichend Platz zum Stellen eines Esstisches am Fenster, wo die Familie gemeinsam speisen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der man einen schönen Blick in den Garten hat. Das Haus ist voll unterkellert und bietet deshalb ausreichend Platz für einen Partyraum, Vorräte, zum Waschen und Trocknen, Werkzeug und für Dinge, die verstaut werden müssen. Zudem gibt es hier ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der Kellerzugang erfolgt entweder über die Küche oder eine Außentreppe am Haus.

Auf dem riesigen Grundstück finden zudem ein Nebengelass, der als Schuppen, Stall und Werkstatt dient, sowie eine Doppelgarage ihren Platz. Der pflegeleichte Garten eignet sich natürlich auch hervorragend zum Toben und Spielen für die Kinder. Wenn Sie einen grünen Daumen haben, sind Ihren Wünschen und Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Hier wäre z. B. noch Platz für einen eigenen Kräuter-, Obst- und Gemüsegarten. Ebenfalls wäre eine Tierhaltung möglich, die Ställe hierfür sind vorhanden.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Behnsdorf gehört zu der Gemeinde Flechtingen in Sachsen-Anhalt und liegt in einer Talsenke des Flechtinger Höhenzugs. Das große Bauerndorf ist geprägt durch denkmalgeschützte Hofanlagen und Zeitzeugen, wie den Bauernstein oder die Gerbhards Warte. Der waldreiche und hügelige Höhenzug lädt zum Radfahren oder Wandern ein, ein interessantes Wanderziel könnte das Wasserschloss in Flechtingen sein. In dem Dorfzentrum befinden sich ein eine Bäckerei, ein Bauernteich sowie ein Friedhof. Für Familien gibt es innerorts eine Kindertagesstätte und einen kleinen Spielplatz. Andere notwendigen Grundversorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in dem nächst größeren Ort Helmstedt, welcher mit dem Auto gut erreichbar ist. Durch zahlreiche kleinere Veranstaltungen wird das Dorf belebt und bringt die 650 Einwohner zusammen. In unter einer halben Stunde gelangt man nach Helmstedt, wer kein Auto besitzt kann den Taxibetrieb in Behnsdorf nutzen. Wolfsburg sowie Magdeburg erreicht man in ca. 45 Minuten.

Behnsdorf
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