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Top-Etage im Medienpark Kampnagel **Provisionsfrei direkt vom Eigentümer**

22303 Hamburg (Winterhude), Barmbeker Straße 22303 Hamburg (Winterhude), Barmbeker Straße Zur Karte
Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug
15,50 € 
Preis/m²
187 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
15,50 € 
Preis/m²
187 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
15,50 €
Nettomiete
2.898,50 €
Nebenkosten
2,90 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2NJYS4C

Bürofläche
Baujahr: 2000
Bezug: nach Vereinbarung

  • vermietet
Geschoss: 4

  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • barrierefrei

  • 329 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Der von uns angegebene Mietpreis beinhaltet einen hochwertigen Standardausbau der Mietfläche. Alle Sonderwünsche werden auf den Mietpreis drauf gerechnet.

- effizienter Flächenzuschnitt, Achsmaß 1,35 m, Raumtiefe 5,40 m
- Mietpreis/m² je nach Ausbau-Standard ab € 15,50
- Nebenkosten € 2,90/m²
- großzügige Personen-Aufzüge
- Eingangs-Lobby mit Naturstein und hochwertigen Materialien
- harmonische Fassadengestaltung, teils mit hohem Glasanteil,
teils mit Putzverblendung
- Fernwärme-Zentralheizung
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Ein gelungenes Ensemble bestehend aus 4 Büro- und Geschäftshäusern - Moderne Bürohäuser in Harmonie mit dem gewachsenen Umfeld.
Der Medienpark Kampnagel wurde Anfang 2000 mit Weitsicht und Anspruch an Qualität als eine der ersten Büro-und Geschäfts-Zentren in Hamburgs urbanen City-Nebenlagen realisiert und gehörte so zu den Vorläufern des Trends, weg von Büro-Monostruktur-Standorten wie einer "City-Süd" oder "City-Nord".
Die Platzierung der Gebäude des Ensembles orientiert sich an den Strukturen der Nachbarschaft. Die gelungene Bebauung lässt jedem Gebäude ausreichend Raum und eigene Identität, schafft öffentliche Plätze mit Verweil-Qualität und erlaubt Blickbeziehungen auf die historische Kampnagel-Fabrik.
Die hohe Zufriedenheit und Bindung der hier etablierten Unternehmen und ihrer Mitarbeiter bestätigen den Erfolg der Entwicklung am Standort.
ÖPNV, Individualverkehr und die Vielfalt des Angebots im direkten fußläufigen Umfeld sowie die vergleichsweise moderaten Mietpreise bilden eine ideale Kombination.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Gesamtfläche: 187,00 m²

Lage

Barmbeker Straße
22303 Hamburg (Winterhude)

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Der Medienpark Kampnagel im etablierten Stadtteil Winterhude, wird eingebettet von den Ausläufern der Außenalster und den besonders bei jungen Menschen begehrten Wohnlagen der "Jarrestadt". In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Gertigstraße und zum Mühlenkamp. Beide Straßen sind für ihr besonderes Flair aufgrund der dort ansässigen Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen bekannt. Der nur wenige Gehminuten entfernt liegende Stadtpark und die Alster sowie der direkt am Kampnagel-Areal entlangfließende Osterbekkanal gehören zu den Top-Erholungsgebieten in Hamburg.
Der Medienpark Kampnagel befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Kulturzentrum Kampnagel. Die ehemalige mittlerweile über die Landesgrenzen hinaus bekannte Maschinenfabrik wird von den vier neuen cool anmutenden Bürobauten hufeisenförmig umrahmt, so dass Kulturzentrum und Büropark Kampnagel als Einheit wahrgenommen werden.

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