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Stadtbildprägendes Mehrfamilienwohnhaus mit Blick auf die Enz

75417 Mühlacker 75417 Mühlacker Zur Karte
voll unterkellert, frei
380.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2NJ9842

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1921

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • frei

Bezug: nach Vereinbarung

  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im aktuellen Angebot habe ich für Sie ein stadtbildprägendes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt drei Wohnungen mit Blick auf die Enz in Mühlacker. Ein wunderschönes Haus mit viel Potential dass aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und saniert werden möchte.

Das Haus wurde 1921 erbaut. Die Wohnflächen für die drei Wohnungen belaufen sich auf 90 m² bzw. 105 m². Eine Ausbaureserve befindet sich Dachgeschoss; das Objekt ist komplett unterkellert. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich die Scheune.

Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Sanierungsgebietes Enzstraße der Stadt Mühlacker. Die Fördermöglichkeiten und den Ablauf habe ich als pdf-Datei hinterlegt.

Erst kürzlich war durch einen Wasserschaden erhebliche Rückbaumaßnahmen erforderlich. Die Arbeiten und Trocknung wurden durch Fachfirmen vorgenommen und sind abgeschlossen.

Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der ersten Besichtigung vor.

nach Vereinbarung

Ihre Fragen zum Objekt beantworte ich gerne bei einem individuellen und ausführlichen Besichtigungstermin. Über einen Anruf von Ihnen würde ich mich sehr freuen.

Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Durch Mühlacker führt die Bundesstraße 10. Über diese erreicht man in Richtung Westen die Bundesautobahn 8 bei Pforzheim (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) in ca. 10 Minuten. Richtung Osten erreicht man in ca. 40 Minuten Stuttgart, in ca. 30 Minuten die A 81 bei Zuffenhausen.

Mühlacker
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